Se si dispone di un tetto-perdita nei mesi invernali e non è causato da diga di ghiaccio, ci può essere un altro colpevole: condensa sottotetto. Le condizioni che causano dighe di ghiaccio spesso causano condensa sottotetto, troppo.
Si può pagare una società di rimozione diga di ghiaccio per sciogliere la diga di ghiaccio dal tetto, solo per la fuoriuscita di continuare. Il problema non sarà più il ghiaccio sul tetto, o qualsiasi fonte di acqua che perde nella vostra casa dall’esterno. Piuttosto, quello che scoprirai è un lavoro interno: il problema potrebbe essere il vapore acqueo dall’interno della tua casa, che si è insinuato nella tua soffitta. Mentre il vapore caldo si raffredda, l’umidità si fonde in grandi goccioline dannose su tutte le superfici in legno della soffitta. Immagina un bicchiere d’acqua fredda in estate. E ‘ l’interno della tua soffitta. Alla fine, abbastanza condensa può causare perdite visibili, marciume, muffa e una serie di altri problemi.
Che cosa causa la condensazione della soffitta? In primo luogo, l’aria calda e umida sale dallo spazio abitativo sottostante e rimane intrappolata nel tuo spazio sottotetto. Se è inverno e fuori fa molto più freddo (come spesso accade), quando l’aria calda e umida entra in contatto con la parte inferiore fredda del tetto, si ottiene condensa. (Ricordate l’esempio del vetro freddo in estate? La condensazione è semplicemente il risultato dell’acqua allo stato gassoso (cioè vapore) che viene convertita allo stato liquido mentre si raffredda. È un principio che consente ai condizionatori d’aria di funzionare. Ma non lo vuoi nella tua soffitta!
Cosa dovresti fare per la condensazione della soffitta? In primo luogo, è necessario un buon isolamento nella vostra soffitta, in modo da ridurre al minimo la quantità di aria calda che aleggia lassù. La chiave per farlo è quello di assicurarsi che il vostro sottotetto bypassa – luoghi senza isolamento o non abbastanza isolamento – sono sigillati o isolati correttamente. Che ridurrà al minimo la quantità di calore che filtra nella vostra soffitta ogni volta che saltare il calore dalla comodità del vostro salotto.
Potresti avere altri problemi. I condotti di riscaldamento possono correre direttamente attraverso la soffitta, e se quel condotto non è isolato, trasferirà parte di quel calore in soffitta riscaldando l’aria che circonda la canalizzazione non isolata.
Le ventole di scarico possono sfogare il modo sbagliato – in soffitta invece di fuori.
Questi potenziali problemi possono aggiungere un sacco di aria calda. Il tuo bagno, in particolare, è una grande fonte di aria umida, dal momento che sei lì a prendere docce calde e fumanti e poi a sfiatare tutto quel vapore direttamente nella tua soffitta ogni volta che esegui il ventilatore. Lo stai sfiatando nella tua soffitta anche se non esegui la ventola, poiché trova la sua strada attraverso i bypass e/o lo sfiato stesso.
Potresti essere in grado di contrastare alcuni dei problemi di condensazione della soffitta installando un deumidificatore per tutta la casa. Ma asciugare l’aria sarà solo realizzare così tanto. Un attico caldo è un attico caldo. Ci sarà sempre un po ‘ di vapore acqueo sulla tua piccola macchia della Terra al 75% dell’acqua.
Inoltre, dovrebbe andare da sé che un deumidificatore non aiuterà un pizzico per prevenire dighe di ghiaccio.
Ora potresti pensare: “Sì, ma rastrello il mio tetto in modo specifico in modo da non ottenere dighe di ghiaccio, e non voglio spendere i soldi per tutto questo isolamento. Mi limiterò a tirarlo fuori.”
Tenete a mente che i danni causati dall’acqua dalla condensa soffitta può essere altrettanto dannoso per la vostra casa come perdite diga di ghiaccio sono – a volte anche peggio. Una perdita di diga di ghiaccio è un dolore reale. Spesso piove giù dal soffitto, assorbe le pareti, e può inviare cartongesso schiantarsi sul tavolino. Perché è così evidente, è più probabile che tu voglia pulirlo subito, e forse anche per prendersi cura delle cause sottostanti.
La condensazione attica è più lenta, più silenziosa, più nefasta e meno ovvia. Le travi del tetto possono lentamente marcire e sviluppare muffa che può diffondersi nel resto della vostra casa. E ‘ fuori dalla vista e dalla mente fino a quando il tetto inizia cedimenti e si sviluppano problemi respiratori. E questo è prima di pagare le bollette di riparazione (più su quelli in un minuto).
È un peccato fare tutto ciò che puoi fare per prevenire danni alla diga di ghiaccio stando là fuori con il rastrello del tetto, pagando per la rimozione della neve e chiedendo la rimozione della diga di ghiaccio al momento giusto – solo per finire per pagare comunque la bonifica dei danni causati dall’acqua perché continuavi a rimandare l’audit energetico
Pianifica un audit energetico domestico e fai gli aggiornamenti suggeriti. È così semplice.
Il costo medio per isolare un attico è di circa $1355. Il grande costo dei danni causati dall’acqua è una combinazione di costi elevati: mold remediation ($3000), tetto beam repair (roof 1362), riparazione del tetto se si ottiene dighe di ghiaccio (d 1000) riparazione cartongesso (5 550), e la sostituzione per tappeto acqua-danneggiato (9 995). In media, viene fuori a $6907. Ahi. E questi numeri sono ” best case scenario.”Il costo effettivo delle riparazioni potrebbe rivelarsi doppio, triplo o addirittura quadruplicare queste medie!
Rispetto a quel menu di dolore, ottenere l’audit energetico e fissare l’isolamento non sembra più così male. Direi che è solo il buon senso finanziario.
A proposito, la condensa sottotetto può cane anche una casa più recente. I codici di costruzione in realtà non affrontano i problemi di umidità come dovrebbero, e non richiedono abbastanza isolamento per cominciare. Il codice di costruzione del Minnesota richiede l’isolamento R-49, anche se richiede l’isolamento R-60 per darti davvero la protezione di cui hai bisogno (a mio parere). Anche i codici di costruzione non sempre affrontano i bypass della soffitta, l’isolamento dei condotti di riscaldamento o i ventilatori di scarico che spingono l’aria calda in soffitta.
Non posso lamentarmi troppo, perché se ogni casa fosse ben isolata non avrei molto di un business di rimozione della diga di ghiaccio. Ciò non significa che la tua casa dovrebbe essere quella con i problemi, quindi il mio consiglio è di andare pesante sull’isolamento.
In effetti, se vivi in una suddivisione “nuova build”, un luogo in cui le persone tendono ad essere compiacenti perché tutto sembra così lucido e nuovo, potresti voler essere ancora più attento di quanto saresti se la tua casa fosse più vecchia. I costruttori spesso fanno scelte povere (ma legali) in nome del contenimento dei costi.
Ottieni l’audit energetico! Puoi ringraziarmi dopo.