Kan en co-op styret krever aksjonærer å bære huseiere forsikring? «Co-op (forsikring ) krav er generelt ikke spesielt tunge og tjener til å stoppe co-op fra å måtte fungere som mellommann når vannskadekrav påvirker flere leiligheter,» Forteller Jeffrey Schneider Fra Gotham Brokerage Brick Underground. «Imidlertid kan forespørsler om personlig ansvarsdekning på over $1.000.000 bety vesentlig høyere forsikringskostnader.»Co-ops har master politikk som dekker hendelser som branner, hærverk, og nedbryting av maskiner eller skade på møbler i offentlige områder av bygningen. Men denne beskyttelsen strekker seg ikke til individuelle leiligheter. Aksjonærer må kjøpe sine egne retningslinjer for å beskytte personlig eiendom og enhetens gulv, vegger, apparater og inventar. En personlig ansvarspolitikk vil beskytte aksjonæren i tilfelle noen er skadet i leiligheten eller et overfylt badekar forårsaker skade på nærliggende leiligheter. Mens noen advokater oppfordrer styrene til å kreve aksjonærer å bære huseiere politikk, kravet kan håndheves bare hvis det er skrevet på rett sted. Hvis det er i co-ops proprietære leieavtale, «vil styret kunne håndheve aksjonærforpliktelsen ved å true å si opp den proprietære leieavtalen, pålegge bøter eller bøter, eller få forsikringen på aksjonærens eneste kostnad og utgift,» sier Jeffrey Reich, partner ved advokatfirmaet Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas. «Omvendt kan aksjonærforsikringskrav som utelukkende stammer fra et kooperativs husregler, ikke håndheves.»