et» HECM For Purchase » lån krever at du er 62 år eller eldre, og at hjemmet du kjøper er din viktigste bolig. Du må ha kontanter tilgjengelig for forskuddsbetaling. Det vil også være avsluttende kostnader, som vil være høyere enn de med andre omvendte boliglån. Noen av disse avsluttende kostnadene kan betales av selgeren (avhengig av statens lover), så det er en god ide å shoppe rundt og snakke med flere långivere etter å ha snakket med din omvendt boliglånsrådgiver . FOR HECM For Kjøpslån trenger du penger til å betale forskjellen mellom HECM-inntektene og salgsprisen pluss eventuelle avsluttende kostnader.
Som alle omvendte boliglån, trenger du ikke å foreta månedlige innbetalinger PÅ HECM For Kjøpslån. Du må fortsatt oppfylle reverse boliglån krav, som bor i hjemmet som din viktigste bolig, holde hjemmet i god stand, og betale din eiendomsskatt og huseiere / flom forsikringspremier i tide.
Merk: IKKE alle eiendommer er kvalifisert FOR HECM for Kjøp lån program. For eksempel samarbeidsenheter og noen produsert boliger er ikke kvalifisert FOR HECM For Kjøp lån programmet.
din rett til å kansellere et omvendt boliglån
med de fleste omvendte boliglån har du tre virkedager etter lukking for å avbryte avtalen av en eller annen grunn uten straff. Dette er kjent som din rett til » heving.»For å avbryte, må du varsle utlåner skriftlig. Send brevet med rekommandert post, og be om returkvittering slik at du har dokumentasjon på når du sendte og når utlåner mottok avbestillingsvarselet ditt. Hold kopier av all kommunikasjon mellom deg og din utlåner. Etter at du har kansellert, har utlåner 20 dager til å returnere noen penger du har betalt for finansieringen av det omvendte boliglånet. Hvis du mener det er grunn til å kansellere lånet etter tre-dagers perioden, søk juridisk hjelp for å se om du har rett til å kansellere.
Merk: denne informasjonen gjelder Bare For Hjem Egenkapital Konvertering Boliglån (HECMs), som er den vanligste typen omvendt boliglån.