Mold Er et problem som har en vane å returnere hvis de underliggende årsakene ikke er tatt vare på. Noen kjøpere er klar over dette og vil ignorere oppføringen din fordi de kan fornemme risikoen som er involvert når de investerer i en muggaktig eiendom.Mold utbedring eksperter kan bruke effektive kjemikalier og andre utprøvde metoder for å fjerne de berørte områdene av noen muggvekst, men før eller senere, kan mold vokse tilbake. Det er derfor det er så viktig å se på de potensielle faktorene som forårsaker overdreven fuktighet å samle seg i huset og ta opp eventuelle fuktighet inntrenging faktorer før engasjerende i mold utbedring.
pass på at du beholder bruken av en spesialisert mold inspektør enn ikke har en interessekonflikt når det gjelder utbedring. I alle tilfeller er det i hus beste interesse å sørge for mold inspektørens første plikt er til helsen til hus og hjem og ikke til utbedring selskapet.
hvis du vil forhindre potensiell forverring, vær på forhånd om muggveksten med potensielle kjøpere eller eiendomsmegler som du jobber med. Dette hjelper også med å bestemme den endelige salgsprisen. Du kommer til å selge hjemmet ditt og kjøperen føler seg ikke shortchanged. Hvis du har riktig identifisert og korrigert eventuelle mold problemer, som kan være en ytterligere fordel for din eiendom og det som en gang var et problem kan nå være en fordel. De fleste utbedring selskaper vil tilby en garanti for sitt arbeid, dette også kan tilføre verdi til din eiendom.
ikke glem å sjekke lovene i staten om eiendomssalg med mold problemer. Det kan være noen juridiske krav om salg, og du vil være på den sikre siden før du signerer noen papirer.
hvordan kjøpe en mugne hjem?
som kjøper må du være klar over potensielle muggproblemer. Du kan ikke alltid være sikker på at eieren er å avsløre hver sak om eiendommen selv når juridisk forpliktet til å gjøre det. Når du går rundt inne i huset og ser mugg vokser på overflatene, lukter det, eller har en merkelig følelse av at det kan være mugg et sted, så la eieren kontakte et mold inspeksjonsfirma.De vil foreta en grundig inspeksjon, sammen med testing av prøver av mistenkelig luft og materialer, og gi anbefalinger om hvordan man skal håndtere problemet. Det er mange erfarne mold inspeksjon selskaper med gode track records og sertifisert eller lisensiert inspektører som spesialiserer seg bare i inspeksjon og testing, og ikke har en interessekonflikt ved også å tilby mold utbedring.
hvis du virkelig elsker stedet, kan du spørre selgeren om å ta vare på muggfjerningen mens du lover å kjøpe huset etter at utbedringen er fullført. Når utbedring er gjort, bør du dobbeltsjekke at en etter utbedring inspeksjon er fullført, og resultatene er at hjemmet har blitt returnert til en sunn tilstand.noen ganger vil selgere lagre og velge det billigste alternativet som er tilgjengelig på markedet. Det kan ikke fungere i din favør som utbedring kan være substandard. En annen grunn hvorfor bruke en mold inspektør uten en interessekonflikt som kan gi en objektiv vurdering er et forsvarlig valg.Noen kjøpere bare fokusere på interiøret, men spotting mold på utsiden kan være en problematisk tegn også. Når downspout ikke riktig direkte regnvannet bort, og det er mugg rundt det, bør du være veldig forsiktig med å kjøpe huset.
en ineffektiv, mugne downspout signaler økt risiko for innendørs mold problemer i fremtiden. Hvorfor? En betydelig mengde vann kan komme inn i kjelleren, noe som forårsaker økt fuktighet og til og med potensiell flom i tilfelle større stormer.
Hva om du vil kjøpe hjemmet og ta vare på moldproblemet selv? Du kan be om en betydelig reduksjon i kjøpesummen hvis problemene viser seg å være svært alvorlige. Før du signerer noen papirer, er det fornuftig å foreta alle nødvendige beregninger.begynn Alltid Med en kvalifisert mold inspeksjon, så shoppe rundt og få sitater fra forskjellige mold utbedring selskaper og husk at du får det du betaler for. I tillegg bør du forstå årsaken til mold problemet. Det må også løses og kan føre til en enda større pute i lommeboken.
hvordan kjøpe eller selge et hjem med mold?
Kjøpe Eller selge et hjem med mold er alltid en utfordring. Når du kjøper et hjem, må du sørge for at du ikke får en dårlig avtale. Be om dokumentasjon, inspeksjonsrapporter og alt annet som vil gjøre beslutningen litt enklere. Som selger må du være ærlig om problemene og være åpen om dem med kjøpere og eiendomsmeglere. For begge parter er det viktig å forstå hva den underliggende årsaken til muggforurensningen er for å hindre at mugg gjenoppstår.