Jeśli masz wyciek dachu w miesiącach zimowych i nie jest spowodowany przez zaporę lodową, może być inny sprawca: skraplanie na poddaszu. Warunki, które powodują zapory lodowe, często powodują również kondensację poddasza.
możesz zapłacić firmie zajmującej się usuwaniem zapór lodowych za stopienie zapory lodowej z twojego dachu, tylko po to, aby wyciek nadal trwał. Problemem nie będzie już lód na dachu, ani jakiekolwiek źródło wody wyciekającej do domu z zewnątrz. Raczej to, co odkryjesz, to wewnętrzna praca: problemem może być para wodna z wnętrza domu, która przedostała się do twojego strychu. Gdy ciepła para ochładza się, wilgoć łączy się w duże, niszczące krople na drewnianych powierzchniach na poddaszu. Wyobraź sobie zimną szklankę wody w lecie. To wnętrze Twojego strychu. Ostatecznie wystarczająca ilość kondensacji może spowodować widoczne wycieki, gnicie, pleśń i wiele innych problemów.
Co powoduje kondensację na poddaszu? Najpierw ciepłe i wilgotne powietrze unosi się z przestrzeni mieszkalnej poniżej i zostaje uwięzione w przestrzeni na poddaszu. Jeśli jest zima i jest znacznie chłodniej na zewnątrz (jak to często bywa), gdy ciepłe wilgotne powietrze wchodzi w kontakt z zimnym spodem dachu, otrzymujesz kondensację. (Pamiętacie przykład zimnej szklanki latem?) Kondensacja jest po prostu wynikiem wody w stanie gazowym (to jest para) jest przekształcana w stanie ciekłym, gdy chłodzi. To jedna z zasad, która umożliwia działanie klimatyzatorów. Ale nie chcesz tego na strychu!
Co zrobić z kondensacją poddasza? Przede wszystkim potrzebujesz dobrej izolacji na poddaszu, aby zminimalizować ilość ciepłego powietrza, które tam unosi się. Kluczem do tego jest upewnienie się, że obejścia poddasza-miejsca bez izolacji lub za mało izolacji-są odpowiednio uszczelnione lub zaizolowane. To zminimalizuje ilość ciepła, które przedostaje się do poddasza za każdym razem, gdy podmuch ciepła z komfortu salonu.
możesz mieć inne problemy. Twoje kanały grzewcze mogą przebiegać prosto przez poddasze, a jeśli ten kanał nie jest izolowany, przeniesie część tego ciepła na poddasze, ogrzewając powietrze otaczające nieizolowany kanał.
Twoje wentylatory wydechowe mogą źle odpowietrzyć – na strych zamiast Na Zewnątrz.
te potencjalne problemy mogą sumować się z dużą ilością ciepłego powietrza. Twoja łazienka, w szczególności, jest doskonałym źródłem wilgotnego powietrza, ponieważ jesteś tam biorąc gorące, parujące Prysznice, a następnie odpowietrzając całą tę parę prosto na poddaszu za każdym razem, gdy uruchamiasz wentylator. Odpowietrzasz go na strychu, nawet jeśli nie uruchamiasz wentylatora, ponieważ znajduje drogę przez obejścia i / lub sam odpowietrznik.
możesz przeciwdziałać częściowemu problemowi kondensacji na poddaszu, instalując osuszacz w całym domu. Ale osuszenie powietrza tylko tyle da. Ciepłe poddasze to ciepłe poddasze. Zawsze będzie trochę pary wodnej na twoim małym kawałku 75-procentowej wody ziemi.
ponadto, powinno być oczywiste, że osuszacz nie pomoże jeden szczypta, aby zapobiec zapór lodowych.
teraz możesz myśleć: „tak, ale ja grabie swój dach specjalnie po to, żeby nie dostać zapór lodowych i nie chcę wydawać pieniędzy na całą tę izolację. Po prostu to wystawię.”
pamiętaj, że uszkodzenia wody spowodowane kondensacją na poddaszu mogą być tak samo szkodliwe dla Twojego domu, jak wycieki z zapory Lodowej – czasami nawet gorsze. Wyciek tamy Lodowej to królewski ból. Często pada z sufitu, moczy ściany i może spowodować upaść na stolik kawowy. Ponieważ jest to tak zauważalne, bardziej prawdopodobne jest, że chcesz go od razu wyczyścić, a może nawet zająć się podstawowymi przyczynami.
kondensacja na poddaszu jest wolniejsza, cichsza, bardziej nikczemna i mniej oczywista. Twoje belki dachowe mogą powoli gnić i rozwijać pleśń, która może rozprzestrzeniać się na resztę domu. Jest poza zasięgiem wzroku i umysłu, dopóki twój dach nie zacznie opadać i nie pojawią się problemy z oddychaniem. I to zanim zapłacisz rachunki za naprawę (więcej na tych za minutę).
szkoda robić wszystko, co można zrobić, aby zapobiec uszkodzeniu zapory Lodowej, stojąc tam z grabiami dachowymi, płacąc za usuwanie śniegu i wzywając do usunięcia zapory Lodowej we właściwym czasie – TYLKO po to, aby w końcu zapłacić za naprawę szkód wodnych, ponieważ ciągle odkładałeś audyt energetyczny i aktualizacje, które mogły zapobiec obu problemom.
Zaplanuj audyt energetyczny domu i dokonaj sugerowanych aktualizacji. To takie proste.
średni koszt ocieplenia poddasza to około 1355 zł. Wielki koszt uszkodzenia wody to połączenie wysokich kosztów: naprawa pleśni ($3000), naprawa belki dachowej ($1362), naprawa dachu, jeśli otrzymasz zapory lodowe ($1000) naprawa sheetrock ($550)i wymiana uszkodzonego przez wodę dywanu ($995). Średnio wychodzi na to 6907 dolarów. Ow. A te liczby to ” najlepszy scenariusz.”Rzeczywisty koszt napraw może okazać się podwójny, potrójny, a nawet czterokrotny w tych średnich!
w porównaniu z tym menu bólu, wykonanie audytu energetycznego i naprawa izolacji nie wydaje się już takie złe. Twierdzę, że to tylko finansowy zdrowy rozsądek.
swoją drogą skraplanie poddasza może być nawet nowszym domem. Przepisy budowlane tak naprawdę nie rozwiązują problemów z wilgocią tak dobrze, jak powinny, i nie wymagają wystarczającej izolacji na początku. Kodeks budowlany Minnesota wymaga izolacji R-49, mimo że potrzeba izolacji R-60, aby zapewnić ochronę, której potrzebujesz (moim zdaniem). Przepisy budowlane nie zawsze dotyczą również obejść poddasza, izolacji na kanałach grzewczych lub wentylatorów wyciągowych, które przepychają gorące powietrze na poddasze.
nie mogę narzekać za bardzo, bo gdyby każdy dom był dobrze zaizolowany, nie miałbym za dużo roboty w zakresie usuwania zapór lodowych. To nie znaczy, że twój dom powinien mieć problemy, więc moja rada jest ciężka na izolację.
w rzeczywistości, jeśli mieszkasz w dzielnicy” new build”, miejscu, w którym ludzie mają tendencję do samozadowolenia, ponieważ wszystko wygląda tak lśniąco i nowo, możesz chcieć być jeszcze bardziej ostrożny, niż gdybyś był starszy. Budowniczowie często dokonują złych (ale legalnych) wyborów w imię obniżenia kosztów.
Pobierz audyt energetyczny! Podziękujesz mi później.