há poucos meses atrás, Altisource Residencial comemorou o fato de que ele estava prestes a dobrar o tamanho de sua carteira de uma única família casas de aluguel, um movimento que marcou um passo significativo para a empresa de transição a partir de um comprador de não-realização de empréstimos para um operador de casas de aluguel.
O negócio, anunciado no final de setembro, traria 4262 propriedades de aluguel de uma família única para o portfólio da Altisource Residential por um preço de compra agregado de US $ 652,3 milhões.esta transacção estava em conformidade com os planos da empresa de mudar de Negócio. A empresa anunciou no ano passado que planejava aumentar seu portfólio de casas de aluguel de família em 900%-de 2,516 para mais de 25.000 – nos próximos anos.
mas a mudança da Altisource Residential para aluguel de uma família não é sem seus obstáculos ao longo do caminho, como a empresa anunciou segunda-feira que postou uma perda líquida de $57,6 milhões, ou $1,06 Por ação diluída, no terceiro trimestre.
isso traz a perda líquida da empresa para os primeiros nove meses de 2016 para us $166,8 milhões, ou us $3,05 por ação diluída, em comparação com a renda líquida de US $20,2 milhões, ou US $0,35 por ação diluída, no mesmo período do ano passado.
A empresa observou em sua liberação de ganhos que muitas de suas métricas para o sucesso de seu negócio de aluguel de família única estão melhorando, incluindo o aumento de sua carteira SFR em 115% no terceiro trimestre.
de acordo com Altisource Residential, sua carteira SFR é agora 8,541 propriedades.
adicionalmente, Altisource Residential afirmou que suas rendas estabilizadas cresceram em 140% para 7.466 propriedades, com 95% arrendados durante o terceiro trimestre. Além disso, a empresa observou que sua receita de aluguel aumentou 12% sobre o segundo trimestre para us $9,6 milhões, elevando sua receita de aluguel anual para us $24,2 milhões.Altisource residencial também observou que reduziu a sua carteira REO não arrendada em 16% e a sua carteira NPL em 9% desde 30 de junho.
“residencial continua a cumprir seus objetivos declarados. No terceiro trimestre, completamos uma aquisição transformadora que dobrou o tamanho de nosso portfólio de aluguel de família única e diversificou nossa infraestrutura De Gestão de propriedades, continuando a melhorar nossas métricas operacionais”, disse o CEO da empresa, George Ellison.”the successful acquisition of a large portfolio of highly stabilited single-family rental properties in our target markets was a significant achievement for Residential,” Ellison continued. “Continuamos a executar com nossos objetivos e fazer um grande progresso em nossa estratégia de construção de valor acionário de longo prazo através da criação de um grande portfólio de casas de aluguel que visamos operar com um rendimento de Melhor classe.”