aproveitando o apelo da Chapman Plaza como uma cena de jantar de quadril e vida noturna, ArcWest Partners comprou o mercado de estilo Revival Espanhol em Mid-Wilshire.o negócio fora do mercado marca uma venda rara na Sixth Street, onde os proprietários tendem a manter propriedades por décadas, disse Avison Young broker Tony Kim, que tem trabalhado no mercado Koreatown por quase 25 anos.
Kim, que não estava envolvido na transação, estimou o valor da propriedade em pelo menos US $53 milhões, ou cerca de US $1,270 um pé quadrado, tendo em conta seus restaurantes populares e salas, mais fluxo constante de renda de estacionamento.
“Este tem sido o lugar do troféu para ficar por décadas”, disse ele.quando a Praça Chapman abriu em 1929, Angelenos se aproximou para comprar produtos. Agora, as grandes atrações do centro comercial são restaurantes de churrasco coreano, como quartos de churrasco coreano e Kang Ho-dong Baekjeong.”estamos olhando para melhorar o que já está lá”, disse Quincy Allen, um parceiro gerente ArcWest, juntamente com Neville Rhone Jr. ” estamos olhando para melhorar as operações e melhorar a arquitetura.a aquisição do local histórico de 1,5 Acres é a primeira para a ArcWest, uma joint venture da Century City entre a Arc Capital Partners e o Belay Investment Group. Allen e Rhone, que já haviam trabalhado juntos no Canyon Partners Real Estate, vieram para Koreatown para seu apelo à multidão milenar como um bairro movimentado e movimentado.
“é provavelmente a localização mais densa e diversificada em L. A.”, disse Rhone, acrescentando que ArcWest está buscando mais oportunidades no bairro.
A empresa pretende fazer uma renovação ligeira, limpar as fachadas ornamentadas e trabalhar com os 20 inquilinos para discutir outras melhorias possíveis. Como monumento histórico designado pela cidade, o edifício está protegido de grandes mudanças, que Rhone disse que aprecia.”o estilo barroco e ornamental espanhol da arquitetura não pode ser replicado, e distingui-lo de quase qualquer varejo em Los Angeles”, disse ele.
O proprietário mais recente, nomeado em uma escritura como o Jr irrevogável Trust, é provavelmente uma parceria entre Kee Whan Ha e Gene Kim, de acordo com fontes que trabalham no mercado.leia mais na edição de 11 de julho do Jornal de negócios de Los Angeles.a repórter Imobiliária Daina Beth Solomon pode ser contactada em [email protected]. siga @dainabethcita no Twitter para as últimas notícias sobre imóveis de L. A.
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