bolor é um problema que tem o hábito de retornar se as causas subjacentes não são tomadas de cuidado. Alguns compradores estão cientes disso e vai ignorar a sua lista, porque eles podem sentir o risco envolvido quando eles investem em uma propriedade bolorenta.
especialistas em remediação de moldes podem usar produtos químicos eficazes e outros métodos comprovados para limpar as áreas afetadas de qualquer crescimento de molde, mas mais cedo ou mais tarde, o molde pode crescer de volta. É por isso que é tão importante olhar para os fatores potenciais que causam a umidade excessiva a se acumular na casa e abordar quaisquer fatores de intrusão de umidade antes de se engajar na remediação do molde.
certifique-se de que você mantém o uso de um inspetor de molde especializado do que não tem um conflito de interesses em termos de reparação. Em todos os casos, é do interesse do proprietário garantir que a primeira obrigação do inspector do mofo seja para a saúde do proprietário e da casa e não para a empresa de remediação.
Se quiser evitar qualquer agravamento potencial, seja frontal sobre o crescimento do molde com os seus potenciais compradores ou o profissional imobiliário com quem trabalha. Isto também ajuda a determinar o preço de venda final. Podes vender a tua casa e o comprador não se sente mal. Se você tiver devidamente identificado e corrigido quaisquer problemas de molde, isso pode ser um benefício adicional para a sua propriedade e o que já foi um problema pode agora ser um benefício. A maioria das empresas de remediação irá oferecer uma garantia de seu trabalho, isso também pode adicionar valor à sua propriedade.
não se esqueça de verificar as leis em seu estado sobre vendas de propriedade com questões de molde. Pode haver alguns requisitos legais relativos à venda e você quer estar no lado seguro antes de assinar quaisquer papéis.Como comprar uma casa bolorenta?
como comprador, você precisa estar ciente de potenciais problemas de molde. Você nem sempre pode ter certeza de que o proprietário está divulgando todas as questões sobre a propriedade, mesmo quando legalmente obrigado a fazê-lo. Quando você andar em torno de dentro da casa e ver o mofo crescendo nas superfícies, cheirá-lo, ou ter uma sensação estranha de que pode haver mofo em algum lugar, em seguida, deixe o proprietário entrar em contato com uma empresa de inspeção de mofo.eles farão uma inspeção completa, juntamente com testes de amostras de ar e materiais suspeitos, e fornecerão recomendações sobre como lidar com a questão. Existem muitas empresas experientes de inspeção de moldes com excelentes registros de pista e inspetores certificados ou licenciados que se especializam apenas em inspeção e testes, e não têm um conflito de interesses, oferecendo também a remediação de moldes.
Se você realmente ama o lugar, então você pode pedir ao vendedor para cuidar da remoção do molde, prometendo comprar a casa após a remediação está completa. Uma vez concluída a reparação, deve verificar duas vezes se foi concluída uma inspecção pós-reparação e se os resultados são que a casa foi devolvida a um estado saudável.por vezes, os vendedores querem salvar e escolher a opção mais barata disponível no mercado. Isso pode não funcionar a seu favor, pois a reparação pode ser inferior. Outra razão pela qual usar um inspetor de molde sem um conflito de interesses que pode fornecer uma avaliação imparcial é uma escolha prudente.alguns compradores apenas se concentram no interior, mas o molde no exterior pode ser um sinal preocupante também. Quando a descarga não direcciona adequadamente a água da chuva, e há bolor à volta dela, deve ter muito cuidado em comprar a casa.
uma descarga ineficiente e bolorenta sinaliza o risco aumentado de problemas de bolor interior no futuro. Por quê? Uma quantidade significativa de água pode entrar no porão, causando níveis de umidade aumentados e até mesmo inundações potenciais em caso de tempestades maiores.
E se você quiser comprar a casa e cuidar do problema do molde você mesmo? Poderia pedir-se uma redução substancial do preço de compra, caso os problemas se revelassem muito graves. Antes de assinar qualquer documento, é sensato fazer todos os cálculos necessários.
comece sempre com uma inspeção de molde qualificado, em seguida, faça compras e obter citações de diferentes empresas de remediação de moldes e tenha em mente que você recebe o que você paga. Além disso, você deve entender a causa raiz do problema do molde. Isso precisa ser consertado também e pode levar a uma amolgadela ainda maior na carteira.como comprar ou vender uma casa com mofo?comprar ou vender uma casa com bolor é sempre um desafio. Quando você está comprando uma casa, você precisa ter certeza de que você não está recebendo um mau negócio. Peça documentação, relatórios de inspeção, e tudo o resto que tornará a sua decisão um pouco mais fácil. Como vendedor, você precisa ser honesto sobre os problemas e ser frontal sobre eles com os seus compradores e profissionais de imóveis. Para ambas as partes, é crucial entender qual a causa subjacente da contaminação do molde é evitar que o molde volte a ocorrer.