ser um agente imobiliário pode parecer uma profissão bastante direta. Você ajuda as pessoas a comprar e vender propriedades. É simples, não é? Bem, é um pouco mais complicado do que isso.
Você provavelmente está familiarizado com a maioria das tarefas-chave, como mostrar casas, listar casas para venda, e navegar o processo de compra de casa, mas às vezes pode ficar ainda mais complexo.como na maioria das profissões, as coisas nem sempre correm exactamente como tu ou os teus clientes gostariam. Na verdade, às vezes as coisas saem completamente dos trilhos. Como você se adapta e seguir em frente em face da adversidade é o que é importante quando se trata de ser o melhor agente imobiliário que você pode ser para os seus clientes.
Aqui estão algumas histórias de agentes imobiliários reais que ajudam a ilustrar este ponto e pode ser bastante informativo (e muito engraçado também). Estas histórias vêm directamente da boca dos agentes, com nomes completos omitidos para proteger os inocentes. No espírito da temporada vamos chamá-los (voz assustadora) agente histórias de terror …
Agente Imobiliário experiências com convidados inesperados
uma das bolas mais comuns agentes face é a presença de um visitante indesejado durante uma exibição. Aqui estão alguns exemplos.
o rapper secreto
“meus clientes e eu entramos em uma casa para uma exibição e parecia que alguém ainda estava na casa. O protocolo determina que o cliente não deve estar em casa por uma variedade de razões durante a exibição, mas o meu cliente imediatamente me disse: “Eu sinto que alguém está aqui.”Garanti-lhes que os donos sabiam que não deviam estar em casa para a exibição e prosseguimos. À medida que íamos para o quarto, reparei no que parecia ser alguém escondido debaixo dos lençóis na cama. Sabia que não eram almofadas, porque vi um dedo a sair dos cobertores. Eu rapidamente redirecionei meus clientes para outra sala para ver primeiro e enquanto estávamos lá, eu vi o dono esgueirando-se pela porta de trás. Encontro surpresa evitado. Grande suspiro de alívio!- Mark C.
The Haunted House Tour
” i did a showing at a beautiful home and as I looked at the history of the property, I noticed it had gone into exclusion three different times. Fiz uma pequena investigação e descobri que aconteceram várias coisas diferentes que fizeram a casa parecer, segundo os vizinhos, assombrada! A companhia elétrica fechava a eletricidade periodicamente para que as luzes tremessem e havia histórias de coisas horríveis acontecendo com as várias pessoas que viviam lá. Na verdade, um dos vizinhos mudou-se apenas porque esta casa os assustou tanto. Escusado será dizer que, quando estava a mostrar a casa, todos os riachos do chão ou o ruído do vento fizeram-me pensar imediatamente se estávamos prestes a ter um convidado sobrenatural inesperado! Mantive-me fiel aos factos e tranquilamente levei-os pela casa, apontando os prós e os contras, enquanto esperava que não se assustassem.”- Karen R.
Agente Imobiliário histórias de situações alarmantes
dica rápida para os agentes lá fora: Se você não tem certeza se há um alarme na casa que você está mostrando, pergunte! E não se esqueça de obter o código para desligá-lo. Estes profissionais aprenderam esta lição da maneira mais difícil.
uma entrada alta
“eu fui mostrar uma casa e esqueci-me de perguntar se havia um alarme. Havia! Foi tão furo no tímpano, que o meu cliente saiu a gritar e ficou super furioso! Depois, o agente de vendas queria que eu voltasse para o desligar enquanto me explicava as instruções. Eu tinha-o em alta voz, então ele sentiu a minha dor, e tivemos de gritar por causa disso. Acabei por me reunir e desliguei – o para que o meu cliente pudesse ver a casa.”- Macy J.quando a polícia se envolveu, tive uma exibição recentemente em que o agente não me disse que havia um alarme … e quando disparou, a polícia apareceu! Tive de explicar calmamente que não estávamos a tentar roubar a casa, estávamos a tentar comprá-la!”- Robert A.
dica de agente adicional: traga sempre o seu cartão de bolso de licença de agente consigo para exibições. Nunca se sabe quando temos de provar a nós próprios e às nossas intenções.até os agentes têm dias difíceis. Às vezes, por qualquer razão, não estamos no topo do nosso jogo ou estamos apenas tendo “um daqueles dias.”Bons agentes imobiliários atenuam os danos e colocam uma cara forte, mesmo que saibam que não estão no seu melhor.”eu apareci a uma exibição e fui parar à entrada. A minha cliente tinha chegado mais cedo, e percebi que estava a estacionar o carro dela, por isso voltei para estacionar na rua. Pouco tempo depois, basicamente empalei o lado do meu carro numa boca de incêndio. O som do metal a roçar-se enquanto lutava para o libertar foi horrível. Consegui soltar o Carro, Saltar para fora da porta, reunir-me e ficar em frente ao corte no lado do meu veículo para bloqueá-lo da vista enquanto eu sorria e acenava para o meu cliente que estava a sair do quintal. Eu estava um pouco abalado para o resto do show, mas meu cliente não era o mais sábio (eu acho) e não colocou um amortecedor em mostrar-lhe a casa.”- Casey K.
Um feliz acidente
” eu orgulho-me de ser organizado e no topo do meu jogo, mas há alguns anos, quando eu era um novo agente não familiarizado com a área, eu realmente apareceu na casa errada para uma exibição. Visitei a casa inteira sozinho, esperando pelos meus clientes e sentindo-me tão bem que estaria totalmente preparado quando eles chegassem. Obviamente, eles não apareceram, e eu estava mais do que um pouco atrasado para a exibição na casa certa. Eu calmamente desculpei-me e depois contei-lhes tudo sobre a casa que eu tinha visto, para a qual eles acabaram por montar um espectáculo diferente!”- Todd B.
para resumi-lo em
de modo que você pode ver, os agentes enfrentam os altos e baixos da vida cotidiana, assim como todos os outros. A maior dica que você pode levar ao coração é: Esteja pronto para se adaptar. Mantenha a calma, siga com a corrente e perceba que seus clientes normalmente entenderão. Às vezes, pode até ser uma oportunidade para impressioná-los com a sua capacidade de pensar rápido e manobrar através de tempos difíceis. Quem não quereria um agente com essas habilidades?