MATTAPOISETT — Boston empresa de desenvolvimento imobiliário comprou 36 casa de lotes na Baía Club em Mattapoisett e os planos para a construção de uma única família residências ali início do outono.MATTAPOISETT-uma empresa de desenvolvimento imobiliário de Boston comprou 36 lotes de casas no Bay Club em Mattapoisett e planeja construir residências de uma única família lá começando esta queda.
“Golf, tennis, open space, elegantly designed homes — the Bay Club in Mattapoisett has it all,” said Gerard Savard, principal of Abbott Real Estate Development, in a company press release. “Estas casas oferecerão um estilo de vida casual, mas sofisticado e sem manutenção, completo com todas as comodidades esperadas em um cenário de Clube de campo.o preço das novas casas começará em 750 mil dólares.
Abbott Real Estate Development LLC é um desenvolvedor e construtor de habitação única e multifamiliar em Massachusetts e southern New Hampshire, de acordo com o site da empresa, que afirma que a empresa construiu “mais de 1.000 casas residenciais com mais de 500 em desenvolvimento.”
The news comes as a welcome relief to the Bay Club’s current membership, which faced an uncertain future last summer.
Depois de uma grande abertura acompanhada por uma fanfarra considerável em 2004, mais de 40 casas personalizadas foram construídas em torno de um campo de golfe de 18 buracos projetado pelo profissional da PGA Tour Brad Faxon.no entanto, com as casas limpas e a maior parte das infra-estruturas em funcionamento, um abrandamento drástico do mercado imobiliário criou uma crise fiscal para a parceria privada que lançou o projecto.
para manter o fluxo de caixa, ele teve que pedir emprestado, e a dívida acumulou-se rapidamente, disse o Gerente Geral Craig Fleming.
“era apenas uma dessas coisas. Se tivéssemos vendido mais alguns lotes, talvez não tivéssemos entrado na encrenca que fizemos”, disse ele.diante de um futuro incerto, um grupo dentro dos membros existentes formou um grupo para assumir os ativos do clube há um ano.”no início, não fazíamos ideia se isto podia funcionar”, disse o Sr. Fleming. “Outros clubes em situações semelhantes não foram bem sucedidos, mas todos se sentiram tão fortemente sobre a singularidade desta propriedade que eles não queriam que ela mudasse. Há cerca de 200 acres de terra em conservation trust dentro do desenvolvimento. Você não tem a densidade de casas que você teria em propriedades semelhantes ao longo do Cabo.”
O clube foi comprado em outubro passado por 178 de seus 240 sócios que compraram a nota do Sovereign Bank por US $ 21 milhões,o primeiro passo para a criação de uma comunidade de propriedade de todos os membros.”o que estimulou a coisa toda foi que se um investidor externo entrasse, eles poderiam mudar as coisas, e isso era o que os membros queriam evitar”, disse o Sr. Fleming.mesmo com a adição de 36 Novas Casas, ainda haverá muito espaço para uma maior expansão, disse Os funcionários do clube, que esperam atingir a adesão em cerca de 350.
Abbott também disse que um “membro social” no Bay Club será incluído com a compra de casa. Uma associação social, que não inclui o golfe, tem um preço de US $30.000, com taxas anuais de US $4.750 mais um mínimo de US $1.500, de acordo com a literatura promocional do Bay Club.
a adesão plena no clube exclusivo, que é apenas por convite, custa US $120,000, com taxas anuais de US $ 9,500 mais um mínimo de US $1.500 alimentos.