O NHF Safira pagamento de programa de assistência é uma Califórnia homebuyer subsídio para moderada de renda de indivíduos e de famílias que podem se qualificar para uma hipoteca, mas precisar de ajuda com o pagamento de custos de fechamento.
Sapphire fornece até 4,5% do montante do empréstimo sob a forma de uma subvenção para satisfazer as suas necessidades de assistência ao pagamento inicial e/ou pagar as despesas de encerramento.a subvenção Sapphire não se limita aos primeiros compradores de casas! De facto, os mutuários podem ser proprietários de outros bens imobiliários/imóveis para arrendamento e ainda ser elegíveis para a subvenção Sapphire homebuyer.
O programa de assistência Sapphire NHF é um verdadeiro subsídio homebuyer, o que significa que ele não tem que ser reembolsado e não tem nenhuma taxa de recaptura sorrateira como muitos outros programas de assistência homebuyer têm.
Safira Programas de habitação & Requisitos
- 30 anos fixas (venda apenas)
- Grant trabalha com FHA, VA, ou USDA financiamento
- Nenhum pré-pagamento de penalidade ou recaptura de taxas, não há equidade de partilha ou escritura restrictiosns
- us$417.000 limite máximo de empréstimo ou menor do HUD do condado de limite
NHF Safira | Mutuário Elegibilidade
- Mínimo de 620 pontuação de crédito
- Máximo DTI relação segue aplicáveis primeira hipoteca, orientações e/ou o que quer que DU/AUS aprova – assim, poderia ser de 41%, ou em até 56% DTI
- NÃO tem que ser o primeiro tempo homebuyer – pode possuir outros imóveis
- Homebuyer educação não exigida
- EUA Cidadãos e estrangeiros residentes permanentes e não permanentes podem ser combinados com outros programas de assistência o rendimento do mutuário elegível não pode exceder 115% do rendimento do Condado HUD AMI
Sapphire Grant-mutuário!
recentemente, vários mutuantes grossistas começaram a oferecer a subvenção Sapphire aos corretores hipotecários e cada mutuante tem orientações ou sobreposições diferentes.por exemplo, alguns mutuantes que oferecem a subvenção Sapphire têm um limite máximo da relação DTI de 43%, 45%, 50% até 56%!
Um mutuante da Safire concede apenas 4,5% de subsídio…não o total de 5% como os outros mutuantes oferecem.alguns credores terão diferentes pontuações mínimas de crédito FICO do que outros. Alguns permitirão uma maior proporção de DTI com maiores pontuações de crédito.
alguns credores cobram taxas diferentes, alguns exigem que o comprador compre uma garantia de casa, e alguns até vão exigir uma inspeção de casa ser revisto pelo subscritor….isso não é normal.
Requisitos de Propriedades
- residência Principal, apenas o proprietário ocupada
- a Única Residência da Família / PUD (1 unidade)
- Condomínio (deve ser da agência aprovado)
Combinar NHF de Safira com o MCC
Safira pode ser em camadas com outros homebuyer programas de assistência, como um Crédito Hipotecário Certificado de Imposto (MCC). Combinando programas pode complicar as coisas, porque cada programa tem seus próprios critérios de qualificação e pode atrasar o processamento e aprovação do empréstimo…mas pode ser feito se o vendedor está disposto a aceitar o mais longo depósito que pode ser necessário.que programa de assistência é o melhor?essa é a pergunta de um milhão de dólares em que posso ajudá-lo.você ficaria chocado com quantos funcionários do empréstimo enganam os compradores que perguntam sobre programas de assistência e lhes dizem que não se qualificam para nada (direção), quando na verdade eles fazem!por que um emprestador enganaria um homebuyer que pergunta sobre a assistência do homebuyer?
- Que não pode fornecer o programa – eles não aprovado ou certificado para oferecer-lhe
- não sei sobre a muitos outros programas
- não quero trabalhar mais do que eles têm para
- Para impedir que o homebuyer de inquirir com outro credor sobre um programa
- não sentem que podem fazer bastante dinheiro fora de você quando estiver usando um programa de assistência
Infelizmente, eu sei que muitos Oficiais de crédito, que tratam de pessoas que querem usar um programa de assistência, como cidadãos de 2ª classe…..como se não merecessem ter uma casa se não tivessem 20% de entrada.
Tomar medidas ==> Obter Mais Informações Sobre o Pagamento de Programas de Assistência, na Califórnia
Se você gostaria de saber quais os programas que você é elegível para comparar opções, obter mais detalhes, ou obter um empréstimo de pré-aprovação, entre em contato comigo por aqui ou ligue (951) 215-6119. Empresto em todos os 58 condados da Califórnia.