cu doar câteva luni în urmă, Altisource Residential a sărbătorit faptul că era pe punctul de a dubla dimensiunea portofoliului său de case de închiriere unifamiliale, o mișcare care a marcat un pas semnificativ în tranziția companiei de la un cumpărător de credite neperformante la un operator de case de închiriere.acordul, anunțat la sfârșitul lunii septembrie, va aduce 4.262 de proprietăți de închiriere unifamiliale în portofoliul Altisource Residential pentru un preț agregat de achiziție de 652,3 milioane de dolari.
această tranzacție a căzut chiar în conformitate cu planurile declarate ale companiei de a-și schimba activitatea. Compania a anunțat anul trecut că intenționează să-și crească portofoliul de case de închiriere unifamiliale cu 900% – de la 2.516 la peste 25.000 – în următorii câțiva ani.
dar mutarea Altisource Residential către Închirieri pentru o singură familie nu este lipsită de obstacole pe parcurs, deoarece compania a anunțat luni că a înregistrat o pierdere netă de 57,6 milioane de dolari, sau 1,06 dolari pe acțiune diluată, în al treilea trimestru.
aceasta aduce pierderea netă a companiei pentru primele nouă luni ale anului 2016 la 166,8 milioane USD, sau 3,05 USD pe acțiune diluată, comparativ cu venitul net de 20,2 milioane USD, sau 0,35 USD pe acțiune diluată, în aceeași perioadă a anului trecut.
compania a remarcat în comunicatul său de câștiguri că multe dintre valorile sale pentru succesul afacerii sale de închiriere unifamilială se îmbunătățesc, inclusiv creșterea portofoliului său SFR cu 115% în trimestrul al treilea.
potrivit Altisource rezidential, portofoliul său SFR este acum 8,541 proprietăți.în plus, Altisource Residential a declarat că chiriile sale stabilizate au crescut cu 140%, până la 7.466 de proprietăți, cu 95% închiriate în trimestrul al treilea. De asemenea, compania a menționat că veniturile sale din chirii au crescut cu 12% în al doilea trimestru, până la 9,6 milioane de dolari, aducând veniturile din chirii la 24,2 milioane de dolari.
Altisource Residential a menționat, de asemenea, că și-a redus portofoliul REO care nu este închiriat cu 16% și portofoliul său de credite neperformante cu 9% începând cu 30 iunie.
„Rezidențialul continuă să-și îndeplinească obiectivele declarate. În al treilea trimestru, am finalizat o achiziție transformatoare care a dublat dimensiunea portofoliului nostru de închirieri unifamiliale și ne-a diversificat infrastructura de administrare a proprietății, continuând în același timp să ne îmbunătățim valorile de operare”, a declarat CEO-ul companiei, George Ellison.”achiziția cu succes a unui portofoliu mare de proprietăți de închiriere unifamiliale foarte stabilizate pe piețele noastre țintă a fost o realizare semnificativă pentru rezidențiale”, a continuat Ellison. „Continuăm să ne îndeplinim obiectivele și să facem progrese puternice în strategia noastră de a construi valoare pe termen lung a acționarilor prin crearea unui portofoliu mare de case de închiriere pe care le vizăm să funcționeze la cel mai bun randament din clasă.”