profitând de recursul Chapman Plaza ca o scenă de luat masa și viața de noapte șold, ArcWest Partners a achiziționat piața spaniolă stil revival în Mid-Wilshire.tranzacția în afara pieței marchează o vânzare rară pe Sixth Street, unde proprietarii tind să dețină proprietăți De zeci de ani, a declarat brokerul Avison Young, Tony Kim, care a lucrat pe piața Koreatown de aproape 25 de ani.Kim, care nu a fost implicat în tranzacție, a estimat valoarea proprietății la cel puțin 53 de milioane de dolari, sau aproximativ 1.270 de dolari pe metru pătrat, având în vedere restaurantele și saloanele sale populare, plus fluxul constant de venituri din parcare.
„acesta a fost locul de trofee pentru a sta de zeci de ani”, a spus el.când Chapman Plaza s-a deschis în 1929, Angelenos s-a adunat acolo pentru a cumpăra produse. Acum, marile atracții ale centrului comercial sunt restaurantele coreene cu grătar, cum ar fi Quarters Korean BBQ și Kang Ho-dong Baekjeong.”căutăm să îmbunătățim ceea ce există deja”, a declarat Quincy Allen, partener ArcWest împreună cu Neville Rhone Jr. „căutăm să îmbunătățim operațiunile și să îmbunătățim arhitectura.”
achiziționarea site-ului istoric de 1,5 acri este prima pentru ArcWest, o societate mixtă bazată pe Century City între Arc Capital Partners și Belay Investment Group. Allen și Rhone, care au lucrat anterior împreună la Canyon Partners Real Estate, homed în Koreatown pentru apelul său la mulțimea milenară ca un cartier plin de viață și plin de viață.”este probabil cea mai densă și diversă locație din L. A.”, a spus Rhone, adăugând că ArcWest caută mai multe oportunități în cartier.
firma intenționează să facă o renovare ușoară, curățarea fațadelor ornamentate și lucrul cu cei 20 de chiriași pentru a discuta despre alte îmbunătățiri posibile. Ca monument istoric desemnat de oraș, clădirea este protejată de schimbările majore, pe care Rhone a spus că le apreciază.
„stilul baroc și ornamental spaniol al arhitecturii nu poate fi reprodus și îl diferențiază de aproape orice retail din Los Angeles”, a spus el.cel mai recent proprietar, numit pe un act drept JR irevocabil Trust, este probabil un parteneriat între Kee Whan Ha și Gene Kim, potrivit unor surse care lucrează pe piață.
citiți mai multe în numărul din 11 iulie al Los Angeles Business Journal.
reporter imobiliar Daina Beth Solomon se poate ajunge la [email protected]. urmați @ dainabethcita pe Twitter pentru cele mai recente în L. A. știri imobiliare.
pentru cereri de retipărire și licențiere pentru acest articol, faceți clic aici.