o ipotecă inversă, cunoscută și sub numele de ipoteca de conversie a capitalului propriu (HECM), este un produs financiar pentru proprietarii de case de 62 de ani sau mai în vârstă care au acumulat capital propriu și doresc să utilizeze acest lucru pentru a suplimenta veniturile din pensii. Spre deosebire de un credit ipotecar convențional înainte, nu există plăți ipotecare lunare pentru a face. Debitorii sunt încă responsabili pentru plata impozitelor și a asigurării asupra proprietății și trebuie să continue să utilizeze proprietatea ca reședință principală pe durata de viață a împrumutului.
pentru a fi luat în considerare pentru o ipotecă inversă, guvernul SUA cere să participați la o sesiune de consiliere ipotecară inversă cu o agenție non-profit aprobată, cum ar fi Horizon. În prezent, oferim consiliere națională prin telefon în 47 de state. (Mn, VT, ma exclus)
în timpul unei sesiuni de consiliere, vă vom explica cum funcționează ipotecile inverse, inclusiv opțiunile de plată, costurile, implicațiile fiscale, beneficiile și dezavantajele. După finalizarea sesiunii de consiliere ipotecară, veți primi un certificat pe care creditorii îl solicită ca parte a cererii de împrumut. Scopul nostru este ca dvs. să înțelegeți opțiunile dvs., astfel încât să puteți lua o decizie în cunoștință de cauză dacă o ipotecă inversă este potrivită pentru dvs.