MATTAPOISETT — o companie de dezvoltare imobiliară din Boston a achiziționat 36 de loturi de case la Bay Club din Mattapoisett și intenționează să construiască reședințe unifamiliale acolo începând din această toamnă.MATTAPOISETT-o companie de dezvoltare imobiliară din Boston a achiziționat 36 de loturi de case la Bay Club din Mattapoisett și intenționează să construiască reședințe unifamiliale acolo începând din această toamnă.”Golf, tenis ,open space, case cu design elegant — Clubul Bay din Mattapoisett le are pe toate”, a declarat Gerard Savard, directorul Abbott Real Estate Development, într-un comunicat de presă al companiei. „Aceste case vor oferi un stil de viață casual, dar sofisticat și fără întreținere, complet cu toate facilitățile așteptate într-un cadru de club de țară.”
prețul de case noi va începe de la 750.000 dolari.Abbott Real Estate Development LLC este un dezvoltator și constructor de locuințe unice și multifamiliale în întreaga Massachusetts și sudul New Hampshire, potrivit site-ului web al companiei, care afirmă că compania a construit „mai mult de 1.000 de case rezidențiale cu mai mult de 500 în curs de dezvoltare.”
vestea vine ca o ușurare binevenită pentru membrii actuali ai Clubului Bay, care s-au confruntat cu un viitor incert vara trecută.după o mare deschidere însoțită de o fanfară considerabilă în 2004, peste 40 de case personalizate au fost construite în jurul unui teren de golf cu 18 găuri proiectat de profesionistul PGA Tour Brad Faxon.
cu toate acestea, cu loturile de case eliminate și cea mai mare parte a infrastructurii în vigoare, o încetinire drastică a pieței imobiliare a creat o criză fiscală pentru parteneriatul privat care a lansat proiectul.
pentru a menține fluxul de numerar, a trebuit să împrumute, iar datoria acumulată rapid, a declarat directorul general Craig Fleming.
„a fost doar unul dintre acele lucruri. Dacă am fi vândut încă câteva loturi, s-ar putea să nu fi intrat în gemul pe care l-am făcut”, a spus el.confruntat cu un viitor incert, un grup din cadrul membrilor existenți a format un grup pentru a prelua activele clubului în urmă cu un an.
„nu aveam idee la început dacă acest lucru ar putea funcționa”, a spus domnul Fleming. „Alte cluburi aflate în situații similare nu au avut succes, dar toată lumea a simțit atât de puternic unicitatea acestei proprietăți încât nu au vrut să se schimbe. Există aproximativ 200 de acri de teren în conservation trust în cadrul dezvoltării. Nu aveți densitatea de case pe care le-ar în proprietăți similare în jos Capul.”
clubul a fost achiziționat în octombrie anul trecut de 178 din cei 240 de membri ai săi care au cumpărat nota de la Sovereign Bank pentru 21 de milioane de dolari, primul pas către înființarea unei comunități deținute integral de membri și de capital.”ceea ce a stimulat totul a fost că, dacă un investitor extern ar intra, ar putea schimba lucrurile și asta au vrut membrii să evite”, a spus domnul Fleming.
chiar și cu adăugarea a 36 de case noi, va exista încă o mulțime de spațiu pentru extinderea ulterioară, au declarat oficialii clubului, care speră să limiteze numărul de membri la aproximativ 350.Abbott a mai spus că o” apartenență socială ” la Clubul Bay va fi inclusă în achiziția casei. Un membru social, care nu include golful, are un preț de 30.000 de dolari, cu cotizații anuale de 4.750 de dolari plus un minim de alimente de 1.500 de dolari, potrivit literaturii promoționale Bay Club.
calitatea de membru cu drepturi depline în clubul exclusivist, care este doar pe bază de invitație, costă 120.000 USD, cu cotizații anuale de 9.500 USD plus un minim alimentar de 1.500 USD.