fiind un agent imobiliar poate părea ca o profesie destul de drept înainte. Ajutați oamenii să cumpere și să vândă proprietăți. Destul de simplu, nu? Ei bine, este un pic mai complicat decât atât.
probabil că sunteți familiarizați cu majoritatea sarcinilor cheie, cum ar fi afișarea caselor, listarea caselor de vânzare și navigarea în procesul de cumpărare a locuințelor, dar uneori poate deveni și mai complex.
ca în majoritatea profesiilor, lucrurile nu merg întotdeauna exact așa cum v-ați dori dvs. sau clienții dvs. De fapt, uneori lucrurile doar vin de pe șine complet. Modul în care vă adaptați și mergeți mai departe în fața adversității este ceea ce este important atunci când vine vorba de a fi cel mai bun agent imobiliar pe care îl puteți fi pentru clienții dvs.
iată câteva povești de la agenții imobiliari reali care ajută la ilustrarea acestui punct și pot fi destul de informative (și destul de amuzante). Aceste povești sunt direct din gura agenților, cu nume complete omise pentru a proteja pe cei nevinovați. În spiritul sezonului să le numim (Voce Infricosator) povești de groază agent …
experiențe Agent imobiliar cu oaspeții neașteptate
una dintre cele mai comune curve bile agenți față este prezența unui vizitator nedorit în timpul unei spectacole. Iată câteva exemple.
The Secret Napper
„clienții mei și cu mine am intrat într-o casă pentru o prezentare și se părea că cineva era încă în casă. Protocolul dictează că clientul nu ar trebui să fie în casă din mai multe motive în timpul prezentării, dar clientul meu mi-a spus imediat: ‘simt că cineva este aici. I-am asigurat că proprietarii știau că nu ar trebui să fie acasă pentru spectacol și am continuat. În timp ce ne îndreptam spre dormitor, am observat ceea ce părea a fi cineva care se ascundea sub cearșafurile din patul lor. Știam că nu e o grămadă de perne pentru că, nu glumesc, am văzut un deget de la picior ieșind din capace. Mi-am redirecționat rapid clienții într-o altă cameră pentru a vedea mai întâi și, în timp ce eram acolo, l-am văzut pe proprietar strecurându-se pe ușa din spate. Întâlnire surpriză evitată. Oftat imens de ușurare!”- Mark C.
The Haunted House Tour
„am făcut o prezentare la o casă frumoasă și, în timp ce m-am uitat la istoria proprietății, am observat că a intrat în blocare de trei ori diferite. Am făcut o mică investigație și am aflat că s-au întâmplat o serie de lucruri diferite care au făcut ca casa să apară, potrivit vecinilor, bântuită! Compania electrică ar închide periodic electricitatea, astfel încât luminile să pâlpâie și au existat povești despre lucruri oribile care se întâmplă diferiților oameni care locuiau acolo. De fapt, unul dintre vecini s-a mutat doar pentru că această casă i-a speriat atât de mult. Inutil să spun că, atunci când arătam casa, fiecare pârâu de podea sau fiecare sunet de foșnet de vânt m-a făcut să mă întreb imediat dacă eram pe cale să avem un oaspete supranatural neașteptat! Am rămas la fapte și le-am luat calm prin casă, subliniind argumentele pro și contra, sperând în același timp că nu s-au speriat.”- Karen R.
Real Estate Agent povești de situații alarmante
sfat rapid pentru agenții de acolo: dacă nu sunteți sigur dacă există o alarmă pe casa pe care o arată, cere! Și nu uitați să obțineți codul pentru al opri. Acești profesioniști au învățat această lecție pe calea cea grea.
o intrare puternică
„m-am dus să arăt o casă și am uitat să întreb dacă există o alarmă. Nu a fost! A fost atât de timpan-piercing, clientul meu a fugit țipând și a fost super nebun! Apoi agentul de listare a vrut să mă întorc să-l opresc în timp ce el ma plimbat prin instrucțiunile. L-am avut pe difuzor, așa că a simțit durerea mea, și a trebuit să țipe peste ea. În cele din urmă m-am adunat și am oprit-o, astfel încât clientul meu să poată vedea casa.”- Macy J.
când poliția s-a implicat
„am avut o emisiune recent în care agentul nu mi-a spus că a fost o alarmă … și când s-a declanșat, au apărut polițiștii! A trebuit să explic calm că nu încercăm să jefuim casa, încercam să o cumpărăm!”- Robert A.
agent suplimentar sfat: aduce întotdeauna cardul de buzunar de licență agent cu tine la spectacole. Nu știi niciodată când ar trebui să te dovedești și intențiile tale.
chiar și agenții au zile grele
viața se întâmplă. Uneori, indiferent de motiv, nu suntem pe partea de sus a jocului nostru sau suntem doar având „una din acele zile.”Agenții imobiliari buni atenuează daunele și pun o față puternică, chiar dacă știu că nu sunt la maxim.
incidentul Fender Bender
„am apărut la o prezentare și am tras pe alee. Clienta mea ajunsese acolo mai devreme și mi-am dat seama că îi parcam mașina, așa că m-am întors să parchez pe stradă. La scurt timp după aceea, practic am tras în țeapă partea laterală a mașinii mele pe un hidrant de incendiu. Sunetul de metal ronțăit ca m-am luptat să-l gratuit a fost oribil. Am reușit să scot mașina, să sar pe ușă, să mă adun și să stau în fața tăieturii din partea laterală a vehiculului meu pentru a o bloca din vedere, în timp ce zâmbeam și îi făceam semn clientului meu care tocmai ieșea din curtea din spate. Am fost un pic agitat pentru restul spectacolului, dar clientul meu nu a fost nici unul mai înțelept (cred) și nu a pus un amortizor pe care să-i arate casa.”- Casey K.
un Accident fericit
„mă mândresc că sunt organizat și pe partea de sus a jocului meu, dar acum câțiva ani, când eram un nou agent necunoscut zonei, am apărut de fapt la casa greșită pentru o prezentare. Am vizitat întreaga casă singură, așteptându-mi clienții și simțindu-mă atât de bine încât aș fi pe deplin pregătit când vor sosi. Evident, nu au apărut și am întârziat puțin la prezentarea la casa potrivită. Mi-am cerut scuze calm și apoi le-am spus totul despre casa pe care o văzusem, pentru care în cele din urmă au creat o prezentare diferită!”- Todd B.
pentru a rezuma
deci, după cum puteți vedea, agenții se confruntă cu urcușurile și coborâșurile vieții de zi cu zi la fel ca toți ceilalți. Cel mai mare sfat pe care îl puteți lua la inimă este: fiți gata să vă adaptați. Rămâi calm, mergi cu fluxul și realizează că clienții tăi vor înțelege de obicei. Uneori poate fi chiar o oportunitate de a-i impresiona cu capacitatea ta de a gândi rapid și de a manevra prin momente de încercare. Cine nu ar vrea un agent cu acest set de calificare?