REDSTONE — de ani de zile, April și Steve Carver ar trece de acest cătun de pe malul râului și ar admira iconic Castelul Redstone de departe. Ei au petrecut zeci de ani restaurarea strălucirea istorică la Hotel Denver în Glenwood Springs, dar castelul părea dincolo de înțelegerea lor financiară.
„apoi l-am urmărit vânzându-se cu 6 milioane de dolari și am spus Nu, nu la îndemâna noastră”, a spus Steve. „Apoi ne-am uitat vinde pentru 4 milioane dolari și a spus nope, încă nu există. Și apoi am primit un card prin poștă că aveau o licitație cu o ofertă minimă de 2 milioane de dolari.”cuplul-Contabili Publici Autorizați de comerț și istorici de pasiune — a câștigat castelul Redstone la acea licitație din octombrie 2016, cheltuind puțin mai mult de 2 milioane de dolari pentru conacul impunător, care a fost construit de un baron de cărbune între 1899 și 1902.
a fost o afacere, dar călătoria cheltuitoare a sculptorilor abia începea. folosind cei 27 de ani de experiență acumulați în renovarea hotelului Denver, cioplitorii au lansat o renovare completă a castelului Redstone, cheltuind mult mai mult decât prețul de achiziție pentru a restaura una dintre bijuteriile istorice din Colorado.
întrebați pe oricine care a săpat într-o casă veche de un secol, și o mare majoritate va exprima momente de regret. Este una dintre etapele unei restaurări îndelungate. Dar a fost mai rău pentru cioplitori, care au abordat o proprietate care avea până la 10 proprietari anteriori care au făcut upgrade-uri ocazionale. Și pentru că guvernul federal a impus servitute de conservare pentru o parte din proprietate. Și pentru că locale codul de utilizare a terenurilor interzis evenimente care ar putea ajuta rambursa investiția în renovări.
„Da, am face-o din nou, dar …”
totuși, cioplitorii au puține regrete cu privire la reînvierea castelului. „Da, am face-o din nou, dar au fost momente când aș fi spus nu”, a spus April. Castelul Redstone este una dintre cele mai înalte clădiri din Colorado. Magnatul mineritului de cărbune John Osgood a cheltuit peste 2 milioane de dolari pentru a construi conacul de 42 de camere, în stil Tudor, pe 150 de acri, ca refugiu de iarnă. Osgood a petrecut bogat în casa îndepărtată, care a trecut cu vederea un sat pe care l-a construit pentru a-și adăposti minerii de cărbune.
există tapet de mătase în sala de muzică cu tematică Franceză; piele spaniolă vopsită în verde pe pereții bibliotecii, care a fost construită pentru a arăta ca interiorul unui vagon de tren; o masă de mahon din Honduras, frecată manual și catifea roșie rusă pe pereții din sala de mese; și o oglindă de praf de diamant atârnată deasupra unui șemineu.
marmură italiană importată — nu marmura Colorado Yule de atunci Plebiană, oh, nu, din cariera de pe drumul pe care Osgood îl deținea de asemenea-înconjoară fiecare dintre cele 14 șeminee. Plafoanele cu cupole sunt căptușite cu aluminiu, care era mai valoros decât aurul în 1900.
fiecare cameră este împodobită cu Tiffany & Co. corpuri de iluminat, sconturi și candelabre.
o hidrocentrală de pe râul Crystal a generat electricitate pentru castel într-un moment în care nici măcar New York-ul nu era conectat la electricitate. Osgood a construit, de asemenea, un rezervor, o canisa pentru câinii săi de vânătoare și o casă masivă de trăsuri pentru cai și a creat o rezervație pentru elani, căprioare și oi bighorn.
castelul este un monument al epocii de aur și, în perioada de glorie, a găzduit astfel de corpuri de iluminat ca John D. Rockefeller și Teddy Roosevelt. Superstaruri mai contemporane s-au adunat, de asemenea, inclusiv Jimmy Buffett, care sa căsătorit la castel în 1977 ca Eagles a jucat în curte. castelul a fost deținut de Ken Johnson, proprietarul ziarului Grand Junction Sentinel în anii 1980 și ’90. Johnson a investit masiv în proprietate, transformând-o într-un pat și mic dejun cu 16 camere, cu o bucătărie comercială. Johnson a păstrat intacte comorile castelului și a vândut proprietatea în anii 1990 — de mai multe ori, de fapt, recâștigând proprietatea pe măsură ce cumpărătorii s-au împiedicat.
când cioplitorii au preluat conducerea, au suportat o povară care a menținut prețul de vânzare al castelului atât de scăzut. (Castelul se află în județul Pitkin, unde 2 milioane de dolari pot aduce un apartament din 1980 la Snowmass Village sau proprietatea comună a unui apartament din Aspen.proprietatea, datorită Societății Istorice Redstone, este una dintre puținele din țară care are servitute federale de conservare istorică care acoperă nu doar exteriorul și suprafața, ci și interiorul conacului.
aceste servitute sunt o bijuterie în coroana Societății Istorice. În 2003, serviciul de venituri interne a confiscat castelul în timp ce investiga o schemă Ponzi internațională condusă de Norman Schmidt, un bărbat din Denver care în cele din urmă a fost condamnat la 330 de ani de închisoare. În timp ce Agenția și Comisia de schimb de valori mobiliare au încercat să ramburseze aproximativ 1.000 de investitori din aproximativ 50 de milioane de dolari pe promisiunea de 400% returnări, castelul a fost pus la licitație. Societatea istorică s-a alăturat grupurilor de conservare istorică de stat și federale pentru a convinge IRS să impună servitute pentru a proteja nu doar exteriorul castelului și 23 de acri în jurul acestuia, ci și multe dintre camerele principale ale castelului de la primul etaj. Ralli Dimitrius a fost cel mai mare ofertant la licitația din 2005, plătind IRS 4 milioane de dolari. Deși omul de afaceri din California avea nevoie de aprobarea Federală pentru aproape orice schimbare a proprietății și pentru vânzarea oricărui mobilier, Dimitrius conducea castelul ca un pat și mic dejun, investind foarte puțin. În 2015, copiii săi au pus castelul pe piață pentru 7,5 milioane de dolari.
servitute de conservare a făcut treaba lor
aceste servitute de conservare, probabil, descurajat o mulțime de cumpărători. Și asta a fost intenția.”Societatea Istorică Redstone a reușit să convingă IRS că au responsabilitatea de a lua în considerare valoarea istorică a proprietății atunci când au vândut-o în 2005″, a declarat Darrell Munsell, rezident în Redstone și fost profesor de istorie care era președinte al Societății la acea vreme. „Știam că, punând o servitute de conservare pe proprietate, că va conduce prețul și valoarea proprietății în jos. Dar am văzut și altceva. Am văzut servitutea ca descurajând unii proprietari care nu erau interesați de conservarea istorică. Cioplitorii au văzut asta ca pe un avantaj.”
totuși, a existat îngrijorare în rândul istoricilor și locuitorilor din Redstone că castelul de data aceasta va vinde unui cumpărător cu buzunare adânci care va ocupa proprietatea ca locuință, închizând-o accesului public. De zeci de ani, castelul a fost deschis pentru tururi, oferind vizitatorilor șansa de a vedea, atinge și simți istoria. de când cioplitorii au deschis Castelul toamna trecută, au găzduit sute de tururi.
„elevii care vizitează locul primesc acel sentiment istoric și apreciere a istoriei pe care nu o pot obține din manuale sau din alte mijloace. Acesta este într-adevăr un serviciu excelent pe care îl oferă cioplitorii”, a spus Munsell, numind cuplul cumpărătorii „cavalerul alb”.Debby Strom, de asemenea membru al Societății Istorice, a lucrat la castel după ce a fost confiscat de IRS și a condus Hanul Redstone din apropiere în anii 1990. pe atunci, când Johnson deținea Castelul, Redstone avea aproximativ 30 de afaceri și șase restaurante. Astăzi, există două restaurante și aproximativ șase afaceri în satul somnoros. Odată cu restaurarea castelului și găzduirea oaspeților, speranța pentru o scânteie economică crește în Redstone, a spus Strom.
„cioplitorii sunt mai buni decât un vis devenit realitate”, a spus ea. „Dacă nu ar fi fost acea clădire măreață, Redstone ar fi un oraș fantomă. Speram la cineva care să se potrivească cu administrarea lui Ken Johnson, dar ceea ce am obținut a fost și mai bun. Îmi amintesc că am auzit de la avocatul lui Ken după ce a vândut-o ultima dată că Ken nu mai avea tricouri de pierdut.”cioplitorii apreciază cu siguranță istoria castelului, după cum reiese din restaurarea lor minuțioasă. Când au preluat, locul avea trei băi de lucru. Au renovat 17 băi în conacul de 23.000 de metri pătrați pentru a crea 11 apartamente, dintre care 10 sunt disponibile oaspeților. Cioplitorii au solicitat subvenții istorice și au obținut atât credite fiscale istorice federale, cât și de stat, pentru costurile de reabilitare, în timp ce atingeau fiecare centimetru al castelului, inclusiv o reparație a tavanului deteriorat de apă din bibliotecă, care trebuia completat cu materiale utilizate în 1901.
„aceste credite sunt absolut critice. Doar imens”, a spus Steve. „Sper că legislatorii își dau seama cât de importante sunt aceste credite fiscale în păstrarea pietrelor istorice ca aceasta.”cioplitorii Doresc, de asemenea, să stabilească un model care să mențină Castelul vibrant.
„scopul nostru este de a face auto-susținere, astfel încât să nu trebuie să treacă prin acest proces la fiecare 20, 30, 40 de ani”, a spus April. cioplitorii Exploreaza rolul castelului pe piata, tinkering cu ratele overnight sezoniere, care in prezent ruleaza aproximativ 300 de dolari in timpul iernii. Ei primesc oaspeții peste noapte, dar speră să închirieze întreaga proprietate pentru evenimente precum nunți și sărbători aniversare. cuplul a petrecut doi ani lucrând cu Județul Pitkin pentru a permite adunări mai mari, ceea ce a necesitat o modificare a codului de utilizare a terenului care a permis doar câteva evenimente mari pe an. Cioplitorii au participat la cel puțin o duzină de întâlniri publice cu locuitorii din Crystal River Valley, planificatorii județeni și comisarii, elaborând un plan care le permite celor doi să găzduiască 60 de evenimente pe an, dintre care 20 pot include peste 100 de invitați.”am petrecut mult timp — un proces foarte costisitor și dificil-încercând să ne dăm seama ce anume dorea Județul, ce ne doream și ce doreau vecinii”, a spus Steve.
„am cerut mult și toți ne-au dat mult”, a spus April. „Aproape toată lumea de aici vrea ceea ce este mai bine pentru castel și am avut mulți susținători care au apărut la fiecare dintre aceste întâlniri.”cuplul a cumpărat hotelul Denver în 1991 și a lansat rapid o renovare a fiecărei camere. Au smuls covoarele, formica și alamă strălucitoare și au restaurat splendoarea istorică a hotelului. Această experiență este ceea ce le-a împins spre Castelul Redstone.
„am privit-o pe soția mea luând o ureche de porc și transformând-o într-o poșetă. Aruncati o privire la camerele de la Hotel Denver — ea a atins fiecare cameră și le-a transformat în locuri frumoase, iar noi suntem hotel de top de tip boutique din Glenwood. Știam doar că va face ceva foarte frumos, cu adevărat special aici”, a spus Steve în timpul unui tur al Castelului Redstone. „Și a făcut-o. Nu este scandalos și respectă istoria. It’s authentic.”
More from The Colorado Sun
- Police: Boulder gunman a folosit arma de asalt pe care a cumpărat-o legal săptămâna trecută de la magazinul de arme Arvada
- legislatura Colorado avansează efortul pentru monitorizarea mai dură a emisiilor toxice la companiile poluante
- Arvada gun shop spune că a vândut arma de foc pentru a suspecta împușcarea Boulder King Soopers după verificarea antecedentelor
- Denver Dominion Voting dă în judecată Fox News pentru 1,6 miliarde