drenarea apei are o putere imensă de a-și modela mediul. Râurile, canioanele și lacurile demonstrează toate modurile în care lumea naturală scurge apa și, în cele din urmă, o transportă în oceane. Casele, de asemenea, au propriile lor sisteme de jgheaburi, canale și conducte care transportă apa departe de zonele problematice în canale de scurgere și canalizare mai mari. Asigurarea că locuința dvs. este protejată în mod corespunzător înseamnă proiectarea strategică a unui sistem care să apere împotriva puterii distructive a apei. Această postare va acoperi cauzele drenajului slab, efectele pe care le poate avea asupra unei case și tipul de remedieri de drenaj furnizate de Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc.
principalele cauze ale drenajului slab
gradare slabă: panta solului în jurul structurilor este esențială pentru a se asigura că apa se scurge, mai degrabă decât spre fundații. Chiar și un plan plat se poate dovedi problematic, deoarece apa se va acumula fără a se îndepărta de zonele cele mai periculoase. Potrivit SFGate, solul ar trebui să scadă cu cel puțin 2-3 inci pentru fiecare 10 metri distanță de fundația casei.
Tipul de sol: ca regulă generală, cu cât solul este mai slab, cu atât drenajul este mai bun. Dimensiunea particulelor de sol determină în mare măsură cât de slab sau dens va fi un sol și cât de bine se scurge. Argila, cea mai mică dintre particule și solul cu cea mai mare densitate, se dovedește cea mai problematică pentru drenarea apei. Argila este, de asemenea, cel mai absorbant și expansiv dintre soluri, ceea ce creează mișcare subterană și presiune care poate provoca daune majore. Un strat de lut sau sol dens numit hardpan poate însemna probleme, deoarece apa nu poate filtra prin aceste straturi și se acumulează deasupra.
masa de apă: Pânza freatică este nivelul la care solul și pietrișul sunt complet saturate cu apă. O masă mare de apă înseamnă că apa subterană se află aproape de suprafață, dând ploaie și alte ape de suprafață nicăieri să se scurgă. În timp ce pânza freatică dintr-o anumită zonă se poate schimba odată cu anotimpurile și clima, zonele joase sunt cele mai expuse riscului pentru problemele legate de pânza freatică. Aceste probleme pot include umflarea și micșorarea Pământului în jurul structurilor și scurgerea apei în fundații.
efectele drenajului slab
probleme de fundație: Apa slab drenată se dovedește incredibil de periculoasă pentru structurile critice ale unei case, în special pentru fundație. Apa care se acumulează în apropierea fundației unei case poate provoca deplasarea și extinderea solului, exercitând o presiune care creează fisuri și alte daune. Această presiune indusă de apă, numită presiune hidrostatică, poate aplica o forță semnificativă pe perioade lungi de timp. De cealaltă parte a problemei, odată ce apa se scurge sau se evaporă, solul se contractă și se schimbă din nou, eliberând presiune și crescând precaritatea Fundației. Odată ce o fundație se fisurează sau se mișcă, poate apărea o serie întreagă de probleme. Pereții, tavanele și acoperișurile se pot schimba și crăpa. Ușile și ferestrele se pot schimba, lipi și ieși din loc. Podelele pot începe să se încline pe măsură ce fundația continuă să se miște și să se degradeze. Deoarece întreaga casă se sprijină pe fundație, totul din casă este susceptibil de deteriorare ca urmare a mișcării și crăpării de dedesubt. Presiunea hidrostatică lentă, incrementală, reverberează în cele din urmă prin cele mai importante structuri ale casei.
subsoluri umede: Apa care se acumulează împotriva fundației își găsește în cele din urmă drumul în interiorul zidurilor tale. Semnele problemelor de apă pot include mucegai, insecte, umezeală, mirosuri și pete. Numai aceste probleme pot costa mii de dolari pentru a repara, mai ales având în vedere persistența lor încăpățânată și dificultatea de a ajunge la probleme. Mai mult, mucegaiul și problemele similare sunt legate de probleme semnificative de sănătate, cum ar fi agravarea astmului și a altor simptome respiratorii. Dincolo de daunele pe care aceste probleme de umiditate le fac singure, ele se pot răspândi și pentru a afecta alte structuri critice din casa dvs., cum ar fi încadrarea acesteia.
curte mlăștinoasă: acumularea apei înseamnă noroi și bazine pe suprafața curții tale. Acest lucru poate ucide plantele și iarba, poate deteriora amenajarea teritoriului și poate oferi un loc pentru ca țânțarii și alte insecte să se reproducă. Copiii și animalele de companie vor colecta noroi și murdărie care vor ajunge inevitabil în interior. Apa de suprafață afectează modul în care proprietarii de case își pot folosi curțile, ceea ce face mai dificilă deplasarea și bucurați-vă de spațiu. Curțile mlăștinoase sunt mai puțin utilizabile, mai puțin frumoase și mai puțin valoroase pentru eventuala vânzare a casei.
tipuri de drenaj
clasificare: Dacă solul nu se îndepărtează în mod corespunzător de o structură, apa nu se va scurge și, în schimb, se va acumula în zonele cu probleme. Modul de a rezolva această problemă este de a regla panta solului astfel încât fundația să reprezinte cel mai înalt punct și gradele de sol spre zona de drenaj dorită. Această zonă este adesea doar strada sau aleea, dar poate fi și o scurgere franceză instalată pe proprietatea dvs., dacă este necesar – vom discuta acest lucru mai târziu. Procesul de clasificare a unei zone implică aducerea murdăriei pentru a ridica nivelul solului în zonele dorite și replantarea sau resodding la încheierea proiectului. Ajustarea gradare de o curte poate fi mai forței de muncă intensivă și costisitoare decât alte soluții, dar frecvent importante în prevenirea daune mai costisitoare și semnificative pe drum.
drenaj de suprafață: această soluție implică crearea unui spațiu ideal pentru ca apa să se înmoaie în pământ într-un loc desemnat. Aceste spații sunt adesea în apropierea perimetrului proprietății, departe de orice structuri vulnerabile la deteriorarea apei. Un tip de scurgere de suprafață se numește soakaway. Gândirea din spatele unui soakaway este simplă: săpați o gaură și umpleți-o cu material extrem de poros, astfel încât apa să se poată înmuia de la suprafață și să se scurgă înapoi în pământ. Soakaways pot fi utilizate fie pe cont propriu, fie în combinație cu alte tipuri de drenaj și grătare.
o altă metodă implică împrumut de la playbook naturii și proiectarea swales amenajare a teritoriului sau alte zone care strategic reabsorb apa. Plantele însetate fac instrumente excelente pentru îngrijirea excesului de apă și atunci când sunt plasate corespunzător pot atenua problemele majore de drenaj. Caracteristici precum rain gardens și bioswales nu numai că reabsorb apa, dar au capacitatea de a o filtra și prelucra în timp ce reîncarcă apele subterane în spațiile necesare. Mai mult, aceste zone sunt oportunități perfecte pentru a înfrumuseța o proprietate și pentru a adăuga funcția unei curți.
drenaj subteran: deși diferă în ceea ce privește specificul, scurgerile subterane implică întotdeauna îngroparea unei conducte sau a unui canal cu capacitatea de a transporta volume mari de apă. Aceasta implică fie conducte perforate, fie solide. Scurgerile franceze constau din țevi perforate plasate într-un material poros conceput pentru a colecta apa din zonele saturate și a o livra în cele cu uscător. Perforarea permite apei să curgă atât în interiorul, cât și în afara conductei, ceea ce o face ideală pentru redistribuirea apei pe o proprietate. Ideea este similară cu un soakaway, dar permite, de asemenea, un volum mai mare de apă să se îndepărteze de zonele cu probleme. Canalele de scurgere franceze, cum ar fi swales și soakaways, au capacitatea de a reîncărca apele subterane în loc să le scoată din zonă. Vegetația locală beneficiază de această reîncărcare, în timp ce ajută la reducerea scurgerilor în lacuri, pâraie și rezervoare.
al doilea tip de drenaj subteran, un sistem de conducte solide, transportă adesea apa de pe proprietate către canalele de scurgere și alte sisteme de mare capacitate. Profesioniștii vor recomanda adesea aceste sisteme în locuri cu scurgeri mari. Drenajul subteran poate arăta ca niște canale de scurgere constând din grătare lungi pe suprafața solului sau canale de scurgere care se conectează la burlane și sisteme de jgheaburi. Canalele de scurgere sunt ideale în zone precum drumurile de acces, curțile și alte zone acoperite cu beton, cu scurgere ridicată. Drenajul de scurgere ia o altă zonă de scurgere ridicată–acoperișul dvs.-și transportă apa departe de fundația casei. Acest sistem poate fi deosebit de important din cauza problemelor legate de deteriorarea Fundației discutate mai sus și a capacității acoperișului dvs. de a scurge sute de galoane direct adiacente zonelor vulnerabile.
Trust Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. Pentru următorul dvs. proiect
drenajul, deși adesea ignorat sau neglijat, este ridicat pe prioritățile fiecărui proprietar responsabil. În mod frecvent, drenajul slab nu este vina proprietarului, ci este adesea rezultatul unei clasificări slabe, a unor soluri slab drenate sau a unei ape mari (sau a oricărei combinații a celor trei, pe lângă alte cauze posibile). Poate duce la daune majore fundației casei dvs., structurilor sale critice și poate dăuna sănătății și bunăstării celor din interior. Problemele legate de umiditate, cum ar fi dăunătorii, mucegaiul și putregaiul, toate costă mii de dolari pentru reparare și remediere. Înlocuirea și repararea încadrării și fundațiilor poate costa și mai mult.cu tehnologie îmbunătățită și cunoștințe de mediu, profesioniști precum cei de la Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. au multe tipuri de soluții de drenaj. Gradarea unei curți ar putea fi necesară și eficientă atunci când nivelul solului lasă bazine de apă în apropierea structurilor. Drenaj de suprafață ca soakaways și swales sunt utile în absorbția apei în zonele sigure, desemnate și pot adăuga frumusețea și utilizarea într-un spațiu. În cele din urmă, drenajul subteran poate transporta eficient volume mari de apă atunci când este necesar.
urmărirea originilor noastre înapoi la 1933, Johnson ‘ s Landscaping Service, Inc. are zeci de ani de experiență în furnizarea de servicii de calitate comunităților din nord-vestul DC, Bethesda, Chevy Chase, Kensington, Silver Spring, Rockville, Potomac și Olney. Cu creativitate și angajament, designerii noștri de peisaj oferă soluții personalizate cu rezultate de neegalat. Contactați-ne astăzi pentru o consultație gratuită.