För bara några månader sedan firade Altisource Residential det faktum att det var på väg att fördubbla storleken på sin portfölj av enfamiljshus, ett drag som markerade ett viktigt steg i företagets övergång från en köpare av nödlidande lån till en operatör av hyresbostäder.
affären, som tillkännagavs i slutet av September, skulle ta med 4,262 enfamiljshus i Altisource Residentials portfölj för ett sammanlagt köpeskilling på $652.3 miljoner.
den transaktionen föll rätt i linje med företagets uttalade planer på att flytta sin verksamhet. Företaget meddelade förra året att det planerade att växa sin portfölj av enfamiljshus med 900% – från 2,516 till mer än 25,000 – under de närmaste åren.
men Altisource Residential flyttar till enfamiljshus är inte utan sina snubblar längs vägen, eftersom företaget meddelade måndag att det uppvisade en nettoförlust på $57.6 miljoner, eller $1.06 per utspädd aktie, under tredje kvartalet.
det ger företagets nettoförlust för de första nio månaderna av 2016 till $166.8 miljoner, eller $3.05 per utspädd aktie, jämfört med nettoresultatet på $20.2 miljoner, eller $0.35 per utspädd aktie, under samma tidsperiod förra året.
företaget noterade i sin resultatrelease att många av dess mätvärden för framgången för sin enfamiljshyresverksamhet förbättras, inklusive ökningen av SFR-portföljen med 115% under tredje kvartalet.
enligt Altisource Residential är dess SFR-portfölj nu 8 541 fastigheter.
dessutom uppgav Altisource Residential att dess stabiliserade hyror växte med 140% till 7 466 Fastigheter med 95% uthyrda under tredje kvartalet. Företaget noterade också att hyresintäkterna ökade 12% under andra kvartalet till 9,6 miljoner dollar, vilket gav sina årliga hyresintäkter till 24,2 miljoner dollar.
Altisource Residential noterade också att den minskade sin icke-uthyrda REO-portfölj med 16% och sin NPL-portfölj med 9% Sedan juni 30.
”Residential fortsätter att leverera på sina angivna mål. Under det tredje kvartalet slutförde vi ett transformativt förvärv som fördubblade storleken på vår enfamiljshyresaportfölj och diversifierade vår fastighetsförvaltningsinfrastruktur, samtidigt som vi fortsatte att förbättra våra operativa mätvärden”, säger företagets VD, George Ellison.
”det framgångsrika förvärvet av en stor portfölj av högstabiliserade hyresfastigheter för enfamiljshus på våra målmarknader var en betydande prestation för bostäder”, fortsatte Ellison. ”Vi fortsätter att genomföra våra mål och göra starka framsteg med vår strategi att bygga långsiktigt aktieägarvärde genom att skapa en stor portfölj av hyresbostäder som vi riktar oss till med en bästa avkastning.”