MATTAPOISETT — ett Boston fastighetsutvecklingsföretag har köpt 36 hus massor på Bay Club i Mattapoisett och planerar att bygga enfamiljshus där börjar i höst.MATTAPOISETT-ett fastighetsutvecklingsföretag i Boston har köpt 36 huslotter på Bay Club i Mattapoisett och planerar att bygga enfamiljshus där som börjar i höst.”Golf, tennis, öppet utrymme, elegant designade hem-Bay Club i Mattapoisett har allt”, säger Gerard Savard, chef för Abbott Real Estate Development, i ett pressmeddelande från företaget. ”Dessa hem kommer att erbjuda en avslappnad men sofistikerad och underhållsfri livsstil komplett med alla bekvämligheter som förväntas i en country club-miljö.”
priset på de nya husen börjar på $750,000.Abbott Real Estate Development LLC är en utvecklare och byggare av en – och flerfamiljshus i hela Massachusetts och Södra New Hampshire, enligt företagets webbplats, som säger att företaget har byggt ”mer än 1000 bostadshus med mer än 500 under utveckling.”
nyheten kommer som en välkommen lättnad till Bay Clubs nuvarande medlemskap, som stod inför en osäker framtid förra sommaren.efter en stor öppning åtföljd av betydande fanfare 2004 byggdes mer än 40 anpassade hem runt en 18-håls golfbana designad av PGA Tour-proffsen Brad Faxon.
men med huslotter rensade och det mesta av infrastrukturen på plats skapade en drastisk avmattning på fastighetsmarknaden en finanskris för det privata partnerskap som startade projektet.
för att upprätthålla kassaflödet var det nödvändigt att låna, och skulden ackumulerades snabbt, säger General Manager Craig Fleming.
” det var bara en av dessa saker. Om vi hade sålt ett par fler partier, vi kanske inte har kommit in i sylt som vi gjorde,” han sa.
inför en osäker framtid bildade en grupp från det befintliga medlemskapet en grupp för att ta över klubbens tillgångar för ett år sedan.
”Vi hade ingen aning i början om detta kunde fungera,” sade Fleming. ”Andra klubbar i liknande situationer lyckades inte, men alla kände så starkt om den unika egenskapen att de inte ville att den skulle förändras. Det finns ungefär 200 hektar mark i conservation trust inom utvecklingen. Du har inte tätheten av bostäder som du skulle ha i liknande egenskaper längs kappan.”klubben köptes i oktober förra året av 178 av sina 240 equity-medlemmar som köpte noten från Sovereign Bank för 21 miljoner dollar, det första steget mot att etablera ett helt medlemsägt och aktieägt samhälle.
” det som stimulerade hela saken var att om en extern investerare kom in, kunde de ändra saker, och det var vad medlemmarna ville undvika,” sade Fleming.
även med tillägg av 36 nya bostäder, det kommer fortfarande att finnas gott om utrymme för ytterligare expansion, sade klubb tjänstemän, som hoppas att cap medlemskap på runt 350.
Abbott sa också att ett ”socialt medlemskap” i Bay Club kommer att inkluderas i hemköpet. Ett socialt medlemskap, som inte inkluderar golf, är prissatt till $30,000, med årliga avgifter på $4,750 plus ett $1,500 matminimum, enligt Bay Club promotional literature.
fullt medlemskap i den exklusiva klubben, som endast är på inbjudan, kostar $120,000, med årliga avgifter på $9,500 plus ett $1,500 matminimum.