tillgänglighet som expertvittne
av Stanley Turkel, Cmhs
1. Hotellhistoria: West Baden Springs Hotel, West Baden, Indiana
år 1855 döptes staden Mile Lick, en mil norr om den jätte salt lick och springs i French Lick, till West Baden. 1888 förvärvade Lee Wiley Sinclair bestämmande inflytande i West Baden Hotel. Sinclair marknadsförde sitt hotell som en kosmopolitisk utväg inklusive ett kasino som kallas ”The Carlsbad of America”, ett operahus, en tvådäckad oval cykel och ponnyspår. Cincinnati Reds, Chicago White Sox, Chicago Cubs och Pittsburgh Pirates höll sin vårträning i området. Tyvärr brann hela orten och attraktionerna ner 1901. Sinclair erbjöd West Baden-fastigheten till Tom Taggert, ägare till franska Lick Springs Hotel men Taggert vägrade och utvidgade istället sitt hotell.Lee Sinclair föryngrades av Taggerts avslag och inledde ett stort byggprojekt i ett försök att överträffa French Lick Springs Hotel. Den stora attraktionen för det nya hotellet var den cirkulära byggnaden toppad av en spektakulär kupol, designad av arkitekten Harrison Albright som var världens största fristräckta kupol fram till Houston Astrodome 1965. Senare i sin karriär designade Albright U. S. Grant Hotel i San Diego, Kalifornien.
West Baden, i konkurrens med French Lick, marknadsförde sitt mineralvatten under varumärket ”Sprudel Water” med en älva som heter Sprudel. French Lick sålde ”Pluto Water” med ett red devil-varumärke. Det nya hotellet öppnade den 15 September 1902 och kallades ”världens åttonde underverk”. Dessa två spektakulära men olagliga resort / Kasino hotell i södra Indiana var favoritdestinationer för den berömda och rika som New York guvernör Al Smith, General John J. Pershing, författare George Ade, underhållare Eva Tanguay, Diamond Jim Brady, Al Capone, boxare John L. Sullivan och James J. Corbett och många fler.efter att Sinclair dog 1916 drev hans dotter Lillian och hennes man Charles Rexford hotellet fram till 1923 när deras äktenskap bröt upp och hotellet såldes till Ed Ballard. Den stora depressionen orsakade en så kraftig minskning av verksamheten att Ballard stängde hotellet 1932 och 1934 donerade det till en kristen religiös grupp.Jesuitseminariet fungerade i trettio år fram till läsåret 1963/64 när det såldes till Macauley och Helen Dow Whiting som donerade det till Northwood Institute, en privat företagshögskola grundad i Midland, Michigan. Skolan fungerade fram till 1983 då den köptes av H. Eugene MacDonald som inte kunde säkra finansiering för en hotellomvandling. Hotellets ägande var bundet i tvister i nästan ett decennium. Efter år av försämring köpte Minnesota Investment Partners (MIP) hotellet men kunde inte få godkännande för ett ”båt på en vallgrav” – kasino. Slutligen 1996, Cook Group, Inc. spenderade 30 miljoner dollar för att stabilisera den strukturella integriteten och började yttre restaurering av hotellet och uthus, Trädgård, inre atrium, lobby, matsal och mötesrum.
det var dock inte förrän Indiana lagstiftaren godkänt kasino spelande i 2003 att West Baden Springs Hotels totalrenoverades och återupptas i 2006. Hotellet hade varit stängt i 75 år. Det nya West Baden Springs Hotel har sex cirkulära berättelser med 243 rum och sviter inklusive 40 balkongrum som erbjuder en spektakulär utsikt över atriumet. Kostnaden för den fullständiga restaureringen var 100 miljoner dollar.
West Baden Springs Hotel ligger mindre än en mil från French Lick Springs Hotel och French Lick Casino, och är ett arkitektoniskt underverk som erbjuder ett natatorium på två nivåer med dedikerat spa, FIN restaurang och fem butiker. Det unika natatorium / spa har en inomhuspool på 12 000 kvadratmeter och ett spa på 8 000 kvadratmeter, inklusive behandlingsrum, avkopplingsrum och ett toppmodernt gym. West Baden Hotel gäster kan dra nytta av alla French Lick Resort Casino bekvämligheter, inklusive 42.000 kvadratmeter kasino, ridning cykling, vandring, tennis, bowling och 63 hål mästerskapsgolf på Peter Dye och Donald Ross utformade kurser.
West Baden Springs Hotel är ett nationellt historiskt landmärke och är medlem i Historic Hotels of America.
*utdrag ur min bok” byggd för att hålla: 100+ år gamla Hotell öster om Mississippi ” (AuthorHouse 2013)
2. Tillgänglighet som expertvittne
sedan 1992 har jag fungerat som expertkonsult och/eller vittne i många hotellrelaterade rättegångar. Dessa fall involverade följande ämnen: 1) orkanskador och affärsavbrottskrav 2) felaktiga dödsfall 3) Brand och andra katastrofer 4) slip-och fallolyckor 5) franchisegivare/franchisetagare tvister 6) förvaltningsavtal meningsskiljaktigheter 7) kolmonoxidförgiftning etc.
en kunnig hotellexpert kan ge en advokat en grundlig förståelse för hotellbranschens standarder och praxis, övertygande vittnesbörd, tankeväckande rapportskrivning och oumbärligt rättegångsstöd.