Wenn Sie in den Wintermonaten ein Dachleck haben und es nicht durch Ice Dam verursacht wird, kann es einen anderen Schuldigen geben: Dachbodenkondensation. Die Bedingungen, die Eisdämme verursachen, verursachen oft auch Kondensation auf dem Dachboden.
Sie können eine Ice Dam Removal Company bezahlen, um den Ice Dam von Ihrem Dach zu schmelzen, nur damit die Undichtigkeit anhält. Das Problem ist nicht mehr das Eis auf Ihrem Dach oder eine Wasserquelle, die von außen in Ihr Haus eindringt. Vielmehr werden Sie feststellen, dass es sich um einen Insider-Job handelt: Das Problem kann Wasserdampf aus Ihrem Haus sein, der sich in Ihren Dachboden geschlängelt hat. Wenn der warme Dampf abkühlt, verschmilzt die Feuchtigkeit zu großen, schädlichen Tröpfchen auf den Holzoberflächen auf Ihrem Dachboden. Stellen Sie sich ein kaltes Glas Wasser im Sommer vor. Das ist das Innere Ihres Dachbodens. Schließlich kann genügend Kondensation sichtbare Lecks, Fäulnis, Schimmel und eine Vielzahl anderer Probleme verursachen.
Was verursacht Kondensation auf dem Dachboden? Zuerst steigt warme und feuchte Luft aus dem Wohnraum auf und wird in Ihrem Dachboden eingeschlossen. Wenn es Winter ist und es draußen viel kälter ist (wie es oft der Fall ist), wenn diese warme feuchte Luft mit der kalten Unterseite Ihrer Dachterrasse in Kontakt kommt, entsteht Kondenswasser. (Erinnern Sie sich an das Beispiel des kalten Glases im Sommer? Kondensation ist einfach das Ergebnis von Wasser in einem gasförmigen Zustand (dh Dampf), das beim Abkühlen in seinen flüssigen Zustand umgewandelt wird. Es ist ein Prinzip, das Klimaanlagen arbeiten lässt. Aber du willst es nicht auf deinem Dachboden!
Was sollten Sie gegen Kondensation auf dem Dachboden tun? In erster Linie benötigen Sie eine gute Isolierung auf Ihrem Dachboden, um die Menge an warmer Luft, die dort nach oben weht, zu minimieren. Der Schlüssel dazu besteht darin, sicherzustellen, dass Ihre Dachbodenumgehungen – Orte ohne Isolierung oder nicht genügend Isolierung – ordnungsgemäß abgedichtet oder isoliert sind. Dadurch wird die Wärmemenge minimiert, die jedes Mal in Ihren Dachboden eindringt, wenn Sie die Wärme bequem von Ihrem Wohnzimmer aus aufnehmen.
Sie können andere Probleme haben. Ihre Heizkanäle können direkt durch Ihren Dachboden verlaufen, und wenn dieser Kanal nicht isoliert ist, überträgt er einen Teil dieser Wärme auf den Dachboden, indem er die Luft erwärmt, die Ihre nicht isolierten Kanäle umgibt.
Ihre Abluftventilatoren können in die falsche Richtung entlüften – auf den Dachboden statt nach draußen.
Diese potenziellen Probleme können zu viel warmer Luft führen. Insbesondere Ihr Badezimmer ist eine großartige Quelle für feuchte Luft, da Sie dort heiße, dampfende Duschen nehmen und dann den ganzen Dampf jedes Mal, wenn Sie den Ventilator laufen lassen, direkt auf Ihren Dachboden ablassen. Sie entlüften es in Ihren Dachboden, auch wenn Sie den Ventilator nicht laufen lassen, da er seinen Weg durch Bypässe und / oder die Entlüftung selbst findet.
Möglicherweise können Sie dem Kondensationsproblem auf dem Dachboden entgegenwirken, indem Sie einen Entfeuchter für das ganze Haus installieren. Aber das Austrocknen der Luft wird nur so viel bewirken. Ein warmer Dachboden ist ein warmer Dachboden. Es wird immer etwas Wasserdampf auf deinem kleinen Fleck der 75-prozentigen Wassererde sein.
Es sollte auch selbstverständlich sein, dass ein Luftentfeuchter einem nicht hilft, Eisdämme zu verhindern.Jetzt denken Sie vielleicht: „Ja, aber ich harke mein Dach speziell, damit ich keine Eisdämme bekomme, und ich möchte das Geld nicht für all diese Isolierung ausgeben. Ich werde es einfach aushalten.“
Denken Sie daran, dass Wasserschäden durch Kondensation auf dem Dachboden für Ihr Zuhause genauso schädlich sein können wie Eisdampflecks – manchmal sogar noch schlimmer. Ein Eisdammleck ist ein königlicher Schmerz. Es regnet oft von Ihrer Decke herab, es tränkt Ihre Wände, und es kann Sheetrock auf Ihren Couchtisch stürzen lassen. Weil es so auffällig ist, möchten Sie es eher sofort aufräumen und sich vielleicht sogar um die zugrunde liegenden Ursachen kümmern.
Die Kondensation auf dem Dachboden ist langsamer, leiser, schändlicher und weniger offensichtlich. Ihre Dachbalken können langsam verrotten und Schimmel entwickeln, der sich auf den Rest Ihres Hauses ausbreiten kann. Es ist aus den Augen und aus dem Sinn, bis Ihr Dach absackt und Sie Atemprobleme entwickeln. Und das ist, bevor Sie die Reparaturrechnungen bezahlen (mehr dazu in einer Minute).Es ist eine Schande, alles zu tun, was Sie tun können, um Schäden am Eisdamm zu vermeiden, indem Sie mit Ihrem Dachrechen da draußen stehen, für die Schneeräumung bezahlen und zur richtigen Zeit die Entfernung des Eisdamms fordern – nur um am Ende trotzdem für die Sanierung von Wasserschäden zu bezahlen, weil Sie das Energieaudit und die Aktualisierungen, die beide Probleme hätten verhindern können, immer wieder verschoben haben.
Planen Sie ein Home Energy Audit und nehmen Sie die vorgeschlagenen Aktualisierungen vor. So einfach ist das.
Die durchschnittlichen Kosten für die Isolierung eines Dachbodens betragen etwa 1355 US-Dollar. Die hohen Kosten von Wasserschäden sind eine Kombination aus hohen Kosten: Schimmelpilzsanierung ($ 3000), Dachbalkenreparatur ($ 1362), Dachreparatur, wenn Sie Eisdämme bekommen ($ 1000) Sheetrock Reparatur ($ 550) und Ersatz für wassergeschädigten Teppich ($ 995). Im Durchschnitt kommt es auf $ 6907. Au. Und diese Zahlen sind „Best-Case-Szenario.“ Die tatsächlichen Reparaturkosten könnten diese Durchschnittswerte verdoppeln, verdreifachen oder sogar vervierfachen!
Im Vergleich zu diesem Schmerzmenü scheint es nicht mehr so schlimm zu sein, das Energieaudit zu erhalten und die Isolierung zu reparieren. Ich würde argumentieren, dass es nur finanzieller gesunder Menschenverstand ist.
Übrigens kann Dachbodenkondensation sogar ein neueres Haus beschädigen. Bauvorschriften befassen sich nicht wirklich mit Feuchtigkeitsproblemen, wie sie sollten, und sie erfordern zunächst keine ausreichende Isolierung. Die Minnesota Building Code verlangt R-49 Isolierung, obwohl es R-60 Isolierung braucht, um Ihnen wirklich den Schutz zu geben, den Sie brauchen (meiner Meinung nach). Bauvorschriften befassen sich auch nicht immer mit Dachbodenumgehungen, Isolierungen an Heizkanälen oder Abluftventilatoren, die heiße Luft in den Dachboden drücken.
Ich kann mich nicht allzu sehr beschweren, denn wenn jedes Haus gut isoliert wäre, hätte ich nicht viel von einem Eisdammentfernungsgeschäft. Das bedeutet jedoch nicht, dass Ihr Zuhause das mit den Problemen sein sollte, daher rate ich Ihnen, die Isolierung stark zu belasten.In der Tat, wenn Sie in einer „neuen Build“ Unterteilung leben, ein Ort, wo die Menschen dazu neigen, selbstgefällig zu werden, weil alles so glänzend und neu aussieht, möchten Sie vielleicht noch vorsichtiger sein, als Sie es wären, wenn Ihr Haus älter wäre. Bauherren treffen oft schlechte (aber legale) Entscheidungen, um die Kosten niedrig zu halten.
Holen Sie sich das Energieaudit! Du kannst mir später danken.