mikä on osallistumaton Rojaltikorko?
osallistumaton Rojaltiosuus (Npri) on öljy-ja kaasutuotantoon liittyvä osuus, joka syntyy mineraalikartanosta. Kuten tavallinen ”rojaltikorko”, se on kustannukseton, eikä sillä ole tuotantokustannuksia. Termillä ”osallistumattomuus” tarkoitetaan sitä, että osuudenomistaja ei osallistu bonukseen, vuokraa vuokrasopimuksesta eikä oikeutta (tai velvollisuutta) tehdä päätöksiä näiden vuokrasopimusten toteuttamisesta (ts.ei toimeenpanooikeuksia). NPR: n omistajalla on vähemmän oikeuksia kuin ”tavallisella” rojaltinomistajalla, joka osallistuu ainakin yhteen tai jopa kaikkiin edellä mainittuihin toimintoihin.
syitä osallistumattoman Rojaltiosuuden osoittamiseen
tarkastellaan muutamia esimerkkejä NPRI: n luomisesta ja myöhemmästä luovuttamisesta.
1. Osallistumattomat rojaltiosuudet luodaan ja jaetaan usein, kun maapohjan pintaosuus vaihtaa omistajaa. Mineraalikiinnostuksen synnyttämä mahdollinen vauraus ja häiriintyvä pinta-ala motivoivat entisiä ja nykyisiä maanomistajia haluamaan osallistua tulevaan kehitykseen (öljyn ja kaasun rojaltit). Useimmat eivät halua luopua vallasta, – joten NPR: stä on tullut väline neuvotteluissa. Maan myyjä voisi varata mineraalit ja määrätä NPRI: n varmistamaan, että nykyinen omistaja hyötyy öljystä & myös kaasukehityksestä. Toisaalta, jos ostaja hankkii mineraalit, hän saattaa antaa NPRI: n edelliselle omistajalle lisäkorvauksena, usein liikearvona.
2. Katsotaanpa, miten NPR: n avulla voidaan luoda kertasumma käteistä. Oletetaan, että joulu on käsillä. Öljy-yhtiö XYZ poraa. He ja mineraalinomistaja Joe ovat varmoja, että he iskevät öljyyn tai kaasuun. Joe sattuu tarvitsemaan ylimääräistä rahaa saadakseen Sally-tyttärelleen haluamansa palkintoponin. Koska palkintoponit ovat kalliita, ja koska kaivo ei vielä tuota (siksi rojaltisekkejä ei lähetetä vielä), hän kaivertaa (luo) pienen osan kiinnostuksestaan NPRI: nä mennäkseen veljelleen Jackille 10 000 dollarin kertasummaa vastaan. Kun Ja jos kaivo tuottaa, Joe saa tuloja jäljellä olevasta kuninkaallisesta prosentista, kun taas hänen veljelleen Jackille jakamansa NPRI alkaa tuottaa tuloja hänelle. Nyt Sally on tyytyväinen uuteen poniinsa, Joe ei ole veloissa ja Jack omistaa osallistumattoman rojaltiosuuden öljylähteestä. Se on voitto kaikille. Olosuhteesi voivat tietysti olla hieman erilaiset, mutta voit nähdä, miten Joe loi NPRI: n keinona kerätä rahaa.
3. Toinen tilanne, jossa NPR voi olla hyödyllinen, on harkitun perinnön tapauksessa. Oletetaan, että herra Jones on varakas mies myöhempinä vuosinaan. Hänellä on harrastuksia lukuisissa tuottavissa kaivoissa, ja häntä on siunattu myös useilla lapsenlapsilla. Hän luo NPRIN jokaiselle lapsenlapselle. Hänen aikomuksensa on lahjoittaa tasainen virta kuukausituloja, mutta ei halua lapset huolissaan neuvottelemalla vuokrasopimuksia, tai ottaa tehdä päätöksiä koskevat hänen öljylähteitä. Nämä lapsenlapset voisivat puolestaan varata osan NPRI: stä ja antaa osan lapsilleen (tai kenelle he valitsevat) tulevaisuudessa. Npri: ää voidaan käyttää vaihtoehtoisena vaihtoehtona sille, mikä muuten läpäisisi normaalin perinnön.