Hvis du har et tak-lekkasje i vintermånedene, og det er ikke forårsaket av ice dam, kan det være en annen skyldige: attic kondens. Forholdene som forårsaker isdammer forårsaker ofte også kondens på loftet.
du kan betale en ice dam fjerning selskap å smelte isen dam av taket, bare for lekker å fortsette. Problemet ikke lenger vil være isen på taket, eller noen kilde til vann lekker inn i ditt hjem fra utsiden. Snarere er det du vil oppdage en innsidejobb: problemet kan være vanndamp fra hjemmet ditt, som har snaked seg inn i loftet ditt. Når den varme dampen avkjøles, samles fuktigheten inn i store, skadelige dråper over treflatene på loftet. Bilde et kaldt glass vann om sommeren. Det er interiøret på loftet ditt. Til slutt kan nok kondens forårsake synlige lekkasjer, rot, mugg og en rekke andre problemer.
hva forårsaker attic kondens? Først stiger varm og fuktig luft opp fra boarealet nedenfor, og blir fanget på loftet ditt. Hvis det er vinter og det er mye kaldere ute (som det ofte er tilfelle), når den varme fuktige luften kommer i kontakt med den kalde undersiden av takterrassen, får du kondens. (Husk eksemplet på det kalde glasset om sommeren? Kondensering er bare et resultat av at vann i gassform (det vil si damp) blir omdannet til flytende tilstand når det avkjøles. Det er et prinsipp som gjør at klimaanlegg kan fungere. Men du vil ikke ha det på loftet ditt!
Hva skal du gjøre med attic kondens? Først og fremst trenger du god isolasjon på loftet, for å minimere mengden varm luft som wafts der oppe. Nøkkelen til å gjøre det er å sørge for at loftet omgår-steder uten isolasjon eller ikke nok isolasjon – er forseglet eller isolert riktig. Det vil minimere mengden varme som siver inn på loftet hver gang du sprenge opp varmen fra komforten av din egen stue.
Du kan ha andre problemer. Varmekanalene dine kan løpe rett gjennom loftet ditt, og hvis den kanalen ikke er isolert, vil den overføre noe av varmen til loftet ved å varme opp luften rundt uisolerte kanaler.
dine avtrekksvifter kan lufte feil vei-inn på loftet i stedet for utenfor.
disse potensielle problemene kan legge opp til mye varm luft. Badet ditt er spesielt en god kilde til fuktig luft, siden du er der inne og tar varme, dampende dusjer og deretter lufter all den dampen rett inn i loftet hver gang du kjører viften. Du lufter den inn på loftet ditt, selv om du ikke kjører viften, da den finner veien gjennom bypasser og/eller selve ventilen.
Du kan være i stand til å motvirke noen av loftet kondens problemet ved å installere en hel-hjem avfukter. Men å tørke ut luften vil bare oppnå så mye. En varm loft er en varm loft. Det vil alltid være litt vanndamp på din lille lapp av 75-prosent – Vannjorden.
også, det bør gå uten å si at en avfukter ikke vil hjelpe en klype for å hindre is dammer.Nå kan Du tenke, » Ja, Men jeg raker taket mitt spesielt slik at jeg ikke får isdammer, og jeg vil ikke bruke pengene på all den isolasjonen. Jeg skal bare holde ut.»
Husk at vannskader forårsaket av loftet kondens kan være like skadelig for hjemmet ditt som is dam lekkasjer er – noen ganger enda verre. En is dam lekkasje er en kongelig smerte. Det regner ofte ned fra taket ditt, det sukker veggene dine, og det kan sende sheetrock krasjer på salongbordet ditt. Fordi det er så merkbart, er det mer sannsynlig at du vil rydde opp med en gang, og kanskje til og med å ta vare på de underliggende årsakene.Attic kondens er tregere, roligere, mer nefarious, og mindre opplagt. Din takbjelker kan sakte råtne bort og utvikle mold som kan spre seg inn i resten av ditt hjem. Det er ute av syne og ute av sinn til taket ditt begynner å synke og du utvikler åndedrettsproblemer. Og det er før du betaler reparasjonsregningene (mer på de om et minutt).
det er synd å gjøre alt du kan gjøre for å forhindre skade på isdammen ved å stå der ute med takraken, betale for snøfjerning og ringe til fjerning av isdammen til rett tid – bare for å ende opp med å betale for vannskadereparasjon uansett fordi du fortsatte å sette av energirevisjonen og oppdateringer som kunne ha forhindret begge problemene.
Planlegg en home energy audit, og gjør de foreslåtte oppdateringene. Det er så enkelt som det. den gjennomsnittlige kostnaden for å isolere et loft er ca $1355. Den store kostnaden for vannskader er en kombinasjon av høye kostnader: mold remediation ($3000), takbjelke reparasjon ($1362), tak reparasjon hvis du får isdammer ($1000) sheetrock reparasjon ($550), og erstatning for vannskadet teppe ($995). I gjennomsnitt kommer det ut til $6907. Au. Og disse tallene er » best case scenario.»Den faktiske kostnaden for reparasjoner kan vise seg å være dobbelt, trippel eller til og med firedoble disse gjennomsnittene!
Sammenlignet med den smertemenyen, virker det ikke så ille å få energirevisjonen og fikse isolasjonen lenger. Jeg vil hevde at det bare er økonomisk sunn fornuft.
forresten, loftet kondens kan hunden enda et nyere hjem. Byggeforskrifter egentlig ikke ta fuktighet problemer så vel som de burde, og de krever ikke nok isolasjon til å begynne med. Minnesota building code krever r-49 isolasjon, selv Om Det tar r-60 isolasjon for å virkelig gi deg den beskyttelsen du trenger (etter min mening). Byggeforskrifter også ikke alltid ta loftet omgår, isolasjon på varmekanaler, eller avtrekksvifter som skyver varm luft inn på loftet.jeg kan ikke klage for mye, for hvis hvert hus var godt isolert, ville jeg ikke ha mye av en ice dam-fjerningsvirksomhet. Det betyr ikke at ditt hjem skal være den med problemene, skjønt, så mitt råd er å gå tungt på isolasjonen.faktisk, hvis du bor i en» nybygg » underavdeling, et sted hvor folk har en tendens til å bli selvtilfreds fordi alt ser så skinnende og nytt ut, vil du kanskje være enda mer forsiktig enn du ville være hvis hjemmet ditt var eldre. Byggere gjør ofte dårlige (men lovlige) valg for å holde kostnadene nede.
Få energi tilsynet! Du kan takke meg senere.