Hva er En Ikke-Deltakende Royalty Interesse?
En Ikke-Deltakende Royaltyinteresse (NPRI) er en interesse for olje-og gassproduksjon som er opprettet fra mineralområdet. Som vanlig «royalty interesse» det er kostnadsfritt, bærer ingen driftskostnader for produksjon. Begrepet «ikke-deltakende» indikerer at renteeieren ikke deler i bonusen, utleie fra en leieavtale, eller retten (eller forpliktelsen) til å ta beslutninger om gjennomføring av disse leieavtalene (dvs.ingen utøvende rettigheter). Eieren av EN NPRI har færre rettigheter enn den’ vanlige ‘ royalty eier, som deltar i minst en, om ikke alle, av de nevnte aktivitetene.
Grunner til Å Tildele En Ikke-Deltakende Royalty Interesse
la oss vurdere noen eksempler angående opprettelse av og påfølgende tildeling AV EN NPRI.
1. Ikke-deltakende royalty interesser er ofte opprettet og tildelt når overflaten interesse i en traktat av land endrer eierskap. Den potensielle formuen som genereres av en mineralinteresse og overflaten som kan forstyrres, motiverer tidligere og nåværende grunneiere til å ønske å dele i fremtidig utvikling (olje-og gass royalties). De fleste liker ikke å gi opp kontroll, deres utøvende rettigheter, så NPRI blir et verktøy i forhandlinger. En selger av landet kan reservere mineralene og tildele EN NPRI for å sikre at den nåværende eieren drar nytte av olje & gassutvikling også. På baksiden, hvis kjøperen kjøper mineralene, kan han tildele EN NPRI til den forrige eieren som ekstra kompensasjon, ofte goodwill.
2. La oss se på hvordan EN NPRI kan brukes til å lage en engangsbeløp av kontanter. Anta Julen er for hånden. XYZ oil company skal bore. De, og mineraleier Joe, er sikre på at de vil slå olje eller gass. Joe tilfeldigvis trenger ekstra penger for å få sin datter Sally premien ponni hun alltid har ønsket. Siden premieponnier er dyre ,og gitt at brønnen ennå ikke produserer (derfor blir ingen royalty sjekker sendt ennå), skaper han (skaper) en liten prosentandel av sin interesse som EN NPRI for å gå til sin bror Jack i retur for en engangsbeløp på $10.000. Når Og hvis brønnen produserer, Joe vil motta inntekter fra sin gjenværende royalty prosent, mens NPRI han fordelt til sin bror Jack, vil begynne å produsere inntekter for ham. Nå Sally er fornøyd med sin nye ponni, Joe er ikke i gjeld, Og Jack eier en ikke-deltakende royalty interesse i en oljebrønn. Det er en seier for alle. Dine omstendigheter kan selvfølgelig være litt annerledes, men Du kan se Hvordan Joe opprettet NPRI som et middel til å skaffe penger.
3. En annen situasjon der EN NPRI kan være nyttig er i tilfelle av en tenkt arv. Anta Mr. Jones er en rik mann senere i sine år. Han har interesser i mange produserende brønner og er også velsignet med flere barnebarn. Han skaper EN NPRI for hver av barnebarna. Hans hensikt er å gi en jevn strøm av månedlig inntekt, men vil ikke at barna skal bekymre seg for å forhandle leieavtaler,eller måtte ta beslutninger om oljebrønnene. Disse barnebarnene kan i sin tur reservere en del av DERES NPRI, og tildele en del til barna sine (eller hvem de velger) i fremtiden. Enten tittelen i navnet på en tillit, en person eller til en annen juridisk enhet, kan EN NPRI brukes som et alternativt alternativ for det som ellers ville passere gjennom normal arv.