“Exclusivo” versus “Não-Exclusivo” Servidões
Quando uma pessoa, empresa ou entidade governamental, possui uma “servidão” uma parte de imóveis, é uma doação de um não-possessory interesse no imóvel. A parte que tem o assentamento pode usar o assentamento imobiliário de uma certa forma, mas a propriedade do imóvel permanece com o proprietário.
Easements são “exclusivos” ou “não exclusivos”.”Uma” facilidade exclusiva ” limita o direito de utilizar a facilidade a uma determinada parte, com exclusão de todas as outras. Nenhuma outra parte pode utilizar a facilidade.existe uma “facilidade não exclusiva” quando uma parte tem uma facilidade sobre ou sobre imóveis, mas o proprietário pode conceder facilidades adicionais a outras partes sobre ou sobre os mesmos imóveis. Em qualquer dos casos, o proprietário pode normalmente continuar a utilizar os bens imóveis sujeitos ao Acordo de easement ou aos Termos do Acordo de easement se a sua utilização não colidir com a finalidade do acordo.
uma parte com uma facilidade não exclusiva sobre uma parte dos bens imobiliários é mais limitada e não pode, por exemplo, bloquear o acesso à zona de easement, uma vez que essa área está disponível para ser utilizada por todas as partes que têm interesse nessa parte dos bens imobiliários. Os titulares de co-facilidades devem tomar precauções para não interferirem com os direitos de outros utilizadores do imóvel.