mi a nem részt vevő jogdíj-kamat?
A nem részt vevő jogdíj (Npri) az olaj-és gázkitermelés érdekeltsége, amelyet az ásványi birtokból hoznak létre. A sima “jogdíj-kamathoz” hasonlóan költségmentes, nem viseli a termelés működési költségeit. A “nem részt vevő” kifejezés azt jelzi, hogy az érdekelt tulajdonos nem osztozik a bónuszban, a bérleti Szerződésből származó bérleti díjakban, sem a bérleti szerződések végrehajtására vonatkozó döntések meghozatalának jogában (vagy kötelezettségében) (azaz nincs végrehajtási jog). Az NPRI tulajdonosának kevesebb joga van, mint a szokásos jogdíjtulajdonosnak, aki a fent említett tevékenységek közül legalább egy, ha nem az összes részt vesz.
A nem részt vevő jogdíjak hozzárendelésének okai
Vegyünk néhány példát az NPRI létrehozására és későbbi hozzárendelésére vonatkozóan.
1. A nem részt vevő jogdíjak gyakran akkor jönnek létre és kerülnek kiosztásra, amikor a földterület felszíni érdekeltsége megváltoztatja a tulajdonjogot. Az ásványi érdekeltségek által generált potenciális vagyon és a zavartalan felszíni terület arra ösztönzi a múltbeli és jelenlegi földtulajdonosokat, hogy részt vegyenek a jövőbeli fejlesztésekben (olaj-és gázdíjak). A legtöbb ember nem szereti feladni az irányítást, a végrehajtó jogokat, így az NPRI a tárgyalások eszközévé vált. A földterület eladója fenntarthatja az ásványokat, és hozzárendelhet egy NPRI-t, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a jelenlegi tulajdonos részesül-e az olaj & gázfejlesztésből is. Másik oldalán, ha a vevő megszerzi az ásványokat, npri-t rendelhet az előző tulajdonoshoz kiegészítő kompenzációként, gyakran goodwill.
2. Nézzük meg, hogyan lehet egy NPRI – t felhasználni egy átalányösszeg létrehozására. Tegyük fel, hogy közel van a karácsony. Az XYZ olajtársaság fúrni fog. Ők, és az ásványtulajdonos Joe, biztosak abban, hogy olajat vagy gázt csapnak le. Joe történetesen szüksége extra pénzt, hogy a lánya Sally a díjat póni ő mindig is akartam. Mivel a nyeremény pónik drágák, és tekintettel arra, hogy a kút még nem termel (ezért még nem küldenek jogdíj-ellenőrzéseket), kamatainak kis százalékát npri-ként faragja (létrehozza), hogy testvéréhez, Jackhez menjen 10 000 dolláros átalányösszeg fejében. Amikor és ha a kút termel, Joe jövedelmet kap a fennmaradó jogdíj százalékából, míg az npri, amelyet testvérének, Jacknek osztott fel, jövedelmet fog termelni számára. Most Sally elégedett az új pónival, Joe nincs adósságban, Jack pedig nem részt vevő jogdíjas érdekeltséggel rendelkezik egy olajkútban. Ez mindenki számára győzelem. A körülményeid természetesen kissé eltérőek lehetnek, de láthatod, hogy Joe hogyan hozta létre az NPRI-t a készpénzfelvétel eszközeként.
3. Egy másik helyzet, amikor az NPRI hasznos lehet, a tervezett öröklés esetén. Tegyük fel, hogy Mr. Jones később gazdag ember volt. Ő érdekeltsége számos termelő kutak és is megáldott több unokák. Minden unokának létrehoz egy NPRI-t. Az a szándéka, hogy állandó havi jövedelmet biztosítson, de nem akarja, hogy a gyerekek aggódjanak a bérleti szerződések tárgyalása miatt, vagy döntéseket kell hoznia az olajkútjaival kapcsolatban. Ezek az unokák viszont fenntarthatják NPRI-jük egy részét, és a jövőben egy részét a gyerekeiknek (vagy bárkinek, akit választanak) rendelhetik. Függetlenül attól, hogy egy bizalom, egy magánszemély vagy bármely más jogi személy nevében van-e címezve, az NPRI alternatív lehetőségként használható arra, ami egyébként normális öröklésen megy keresztül.